Le maire de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, a présidé la pose de la première pierre de Solana, un projet ambitieux de plus d’un million de m2 de surface situé entre la radiale 2 et la commune d’Alcobendas, à l’ouest de l’Encinar de los Reyes. Étaient présents à l’événement l’adjointe au maire et déléguée à la sécurité et aux urgences, Inma Sanz ; le délégué à l’urbanisme, à l’environnement et à la mobilité, Borja Carabante ; la déléguée aux travaux et à l’équipement, Paloma García Romero ; le délégué aux politiques du logement, Álvaro González, et le conseiller municipal d’Hortaleza, David Pérez.
Lors de son discours, le maire a souligné que ce projet sera « un véritable exemple et une référence » dans la lutte contre le problème du logement, qu’il considère comme « l’un des principaux défis » auxquels sont confrontées les grandes villes, y compris Madrid. M. Almeida a souligné l’importance de créer « des espaces publics adéquats et des projets immobiliers qui répondent aux attentes de la société en matière de qualité de vie ».
Le maire a également rappelé l’engagement du conseil municipal à « participer activement à la résolution du problème » et à collaborer avec le secteur privé pour « débloquer et générer les meilleures politiques en matière de logement et d’espace public ». Il a également souligné la nécessité d’adopter des mesures réglementaires et administratives pour accélérer les processus afin de garantir un meilleur avenir à tous les Madrilènes.
Le projet Solana sera financé et exécuté par la commission de compensation correspondante, sous la supervision du département des travaux et de l’équipement. Il est prévu que l’intervention organise les usages et les bâtiments de manière à ce que le paysage urbain soit respectueusement intégré à l’environnement naturel. Le projet comprend 292.000 m2 d’espaces verts, la préservation du ruisseau Valdebebas et de ses cours d’eau, et l’achèvement du parc forestier Valdebebas-Felipe VI. En outre, un nouveau tracé est proposé pour le chemin des taureaux, dont la superficie passera de 18.300 m2 à 27.000 m2, et la récupération de l’ancien mirador de la Solana, qui deviendra un lieu de rencontre avec une végétation et des arbres qui mettront en valeur sa valeur symbolique.
Le projet est centré sur l’espace public, qui servira de lien entre les relations sociales et culturelles. La mobilité des piétons et des cyclistes est encouragée, ce qui facilite l’accès aux transports publics, tout en cherchant à réduire le trafic motorisé privé sur les trajets internes et à éviter le trafic de transit.
Historiquement, Solana était une zone agricole dont les terres ne sont plus exploitées. Avec cette action, l’objectif est de récupérer et de valoriser un espace vacant de 109 hectares, situé entre La Moraleja et le parc forestier de Valdebebas-Felipe VI.
Le développement comprendra un total de 1.393 logements, dont 637, soit 46%, seront protégés d’une manière ou d’une autre. La mairie développera 422 de ces logements. En ce qui concerne l’activité commerciale, deux formules sont envisagées : des commerces de proximité au rez-de-chaussée des immeubles résidentiels et deux terrains à usage exclusivement commercial, l’un d’une superficie constructible de 5.000 m2 et l’autre de 3.000 m2.
En outre, le projet consacrera 46.500 m2 aux réseaux publics de services collectifs, 141.500 m2 aux routes locales et 45.000 m2 à la route publique principale. En outre, 104.000 m2 de terrain sont réservés à des usages privés qui profiteront aux habitants de Madrid.
Source : Idealista
