Nouvelle transaction sur le marché européen. Santalucía a acquis deux immeubles de bureaux, pour un investissement combiné de 70 millions d’euros. L’assureur a acquis ces immeubles de bureaux situés dans les centres financiers de Lisbonne et de Paris, et les ajoutera à ceux acquis ces dernières années, complétant ainsi un portefeuille de sept biens hors d’Espagne : deux à Londres, trois à Paris et deux à Lisbonne.
Korzo Investment Management a agi en tant que conseiller pour la transaction parisienne, tandis que Colliers a agi en tant que conseiller pour l’immeuble lisboète, ont indiqué des sources du marché à Eje Prime.
L’immeuble de la capitale française est situé avenue Hoche (à environ 150 mètres de l’Arc de Triomphe). Construit en 1876 et entièrement rénové en 2023, il offre une superficie de 1 650 mètres carrés de bureaux et bénéficie des plus hautes certifications environnementales. L’actif lisboète, acquis fin juillet dernier, est situé dans le centre financier de la capitale portugaise, Rua Barata Salgueiro, à seulement cinquante mètres de l’Avenida Liberdade. Il dispose d’une superficie de 4 750 m² de bureaux.
Santalucía « recherche continuellement de solides opportunités dans le secteur immobilier et s’engage à croître ».
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Ignacio Palazón, directeur de l’immobilier de Santalucía, a déclaré à Expansión : « Nous explorons continuellement de solides opportunités dans le secteur immobilier et nous engageons à croître dans les années à venir afin de consolider la position de l’assureur sur un marché en constante évolution.» Il a ajouté : « L’acquisition de ces immeubles renforce notre position et souligne notre solide capacité financière ainsi que notre engagement sur le marché immobilier national et international.»
Santalucía a acquis deux autres actifs à Londres et à Paris avant fin 2023 pour 80 millions d’euros, dans le cadre de sa diversification. L’actif londonien, évalué à 36 millions d’euros, est loué à Clear Channel dans le quartier de Soho. L’immeuble, entièrement rénové et réaménagé en 2016, compte près de 2 200 m² de bureaux répartis sur huit étages.
L’immeuble parisien, acquis en 2023, est situé en centre-ville. Construit en 1890, il a été rénové en 2019 et compte 2 100 mètres carrés de bureaux répartis sur neuf étages. Il est actuellement occupé par Crédit Mutuel Equity et a été acquis pour 45 millions d’euros.
Source : Ejeprime
