Palau & Manfredi investit près de 15 millions d’euros dans l’achat d’un immeuble à Chamberí

L’actif, construit en 1927, appartient à une famille qui a décidé de le transférer au groupe Palau & Manfredi, un bureau familial catalan.

Palau & Manfredi, avec le soutien de plusieurs partenaires, a acquis un immeuble dans le quartier Chamberí de Madrid. L’actif, construit en 1927, appartient à un patrimoine familial qui a décidé de le céder au groupe Palau & Manfredi, un family office catalan. Colliers a conseillé la transaction de la propriété, qui sera rénovée pour laisser place à un projet de logements de luxe.

L’immeuble, qui compte actuellement 14 appartements et trois locaux commerciaux répartis sur une surface de 2.500 m2, est situé à proximité de la Plaza de Olavide. La transaction, qui a été conclue pour près de 15 millions d’euros, est un nouvel exemple de l’intérêt des investisseurs pour les propriétés présentant un potentiel pour des projets de construction neuve haut de gamme dans des zones exclusives de Madrid.

La transaction met en évidence la tendance croissante à la rénovation de bâtiments dans des zones de premier ordre telles que Chamberí, où la demande de logements de haute qualité continue d’augmenter. Selon Antonio de la Fuente, directeur général de Corporate Finance Residential chez Colliers, « cette transaction est un nouveau témoignage de l’appétit des investisseurs pour la rénovation d’immeubles dans des quartiers de premier ordre de la ville afin de répondre à la forte demande de produits résidentiels de haute qualité dans des emplacements stratégiques ».

Dernières nouvelles sur les transactions

Cogersa acquiert l’ancien bâtiment de Banco Herrero à Granda (Siero) dans les Asturies, pour un montant de 1,8 million d’euros. Le terrain de 13.387 m² abritait un actif précédemment utilisé comme centre de données de Banco Herrero et comme centre d’appel d’Amena.

Meridia Capital renforce son portefeuille avec l’achat d’un sixième actif de flex living à Madrid et d’un nouveau projet hôtelier à Sant Cugat. À Madrid, la propriété a été acquise pour 5,4 millions d’euros, tandis que le terrain de Sant Cugat a coûté 2,2 millions d’euros.

Source : Brainsre