La forte performance du marché immobilier continue d’attirer de nouvelles entreprises. La tendance est claire : le secteur est en plein essor en Espagne, comme en témoigne l’arrivée massive de nouvelles sociétés, généralement dirigées par des professionnels expérimentés. Novarum Capital, spécialisée dans la logistique et disposant d’un portefeuille d’investissements de 150 millions d’euros, en est un exemple.
À l’origine de cette création se trouve Juan Luque Mota, ancien de Logicor, société propriétaire, gestionnaire et développeuse d’actifs logistiques, où il a travaillé pendant plus de six ans, occupant des postes clés, notamment celui de gestionnaire d’actifs senior depuis janvier 2024. Auparavant, M. Luque a fait partie des équipes d’autres sociétés de services immobiliers telles que CBRE et BNP Paribas Real Estate.
Selon la publication britannique spécialisée Green Street News, Novarum concentrera ses investissements principalement sur Madrid, Barcelone et Valence, plateformes logistiques stratégiques en Espagne, ainsi que sur des marchés secondaires comme Séville, Malaga, Bilbao et Saragosse.
Outre les principaux marchés logistiques espagnols, Novarum concentrera également ses activités à Séville, Malaga, Bilbao et Saragosse.
Selon Juan Luque, « les fondamentaux du marché espagnol restent solides. Novarum se distingue par son approche différente, axée sur la création de valeur et la satisfaction des besoins opérationnels des locataires. » Il a également indiqué que l’objectif est de lever des capitaux à valeur ajoutée et de renforcer la performance de l’entreprise, en se concentrant sur la rénovation d’actifs et la gestion immobilière, notamment le renouvellement des baux et les stratégies intégrant les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).
À cet égard, la nouvelle société, en collaboration avec des partenaires, est actuellement en négociations avancées pour l’acquisition d’un portefeuille immobilier haut de gamme réparti sur l’ensemble du territoire espagnol, une transaction qu’elle prévoit de finaliser d’ici la fin de l’année. Par ailleurs, elle s’intéresse également à un actif exceptionnel à Madrid.
Enfin, M. Luque a indiqué son intention d’accroître les effectifs à court terme et être en discussion avec plusieurs partenaires afin de saisir de futures opportunités qui consolideront la position de l’entreprise.
Source : Ejeprime
