Une autre transaction hôtelière majeure. Meliá Hotels International a acquis 53,75 % du capital de Paradisus Salinas Lanzarote auprès de Victoria Hotels & Resorts, un véhicule d’investissement créé en 2021 et détenu majoritairement par Bankinter, les clients fortunés de la banque, la chaîne hôtelière elle-même et GMA.
Selon Gabriel Escarrer, président-directeur général de la chaîne, « l’augmentation de la participation dans Paradisus Salinas s’inscrit dans la continuité des objectifs stratégiques du groupe aux Canaries et du plan d’expansion de la marque, qui coïncide avec une période exceptionnelle pour la destination.»
La création de la société il y a quatre ans a impliqué l’acquisition d’un portefeuille d’hôtels Meliá pour plus de 200 millions d’euros et un plan de repositionnement de plus de 125 millions d’euros.
L’augmentation de la participation dans Paradisus Salinas s’inscrit dans la continuité des objectifs stratégiques du groupe aux Canaries.
Comme souligné dans un communiqué conjoint, cette transaction offrait une « opportunité d’investissement intéressante » à un groupe de clients clés de Bankinter Investment. Meliá y voyait également une réponse à ses objectifs d’augmentation de sa liquidité suite à la crise de la Covid-19 et d’accélération de la transformation et du repositionnement de certains actifs.
L’investissement réalisé a ainsi permis de repositionner cet actif, le transformant en premier Paradisus en Europe, facilitant l’ouverture ultérieure du Paradisus Gran Canaria et celle, très proche, du Paradisus Fuerteventura, qui sera suivi du Paradisus Bali fin 2025.
Suite au rétablissement des ratios d’endettement pré-pandémique, déjà atteints fin 2024, la solidité de sa situation financière permet à Meliá d’aborder le redressement de la majeure partie de cet actif, tout en renforçant sa collaboration avec Bankinter Investment, dont elle reste actionnaire pour les dix prochaines années.
De leur côté, Victoria Hotels & Resorts et la société de gestion GMA étendent la rotation de leur portefeuille, comme ils l’ont fait pour d’autres actifs récemment vendus dont Meliá Hotels International a conservé la gestion.
Au total, la marque Paradisus comptera près de 1 000 chambres aux îles Canaries cette année.
La marque Paradisus By Meliá est née dans les années 1990 dans les principales destinations des Caraïbes, promue par la chaîne comme une alternative à une demande de niche en forte croissance dans des destinations touristiques comme le Mexique, la République dominicaine, le Costa Rica et Cuba.
Plus de 30 ans plus tard, face à l’expansion de la demande de complexes hôteliers de luxe tout compris vers d’autres destinations et zones géographiques, Meliá a conçu le plan d’expansion de Paradisus, en commençant par les îles Canaries, avec l’ouverture des Paradisus Salinas Lanzarote et Paradisus Gran Canaria à l’été 2023. Ce processus d’expansion se poursuivra cet été avec l’ouverture du Paradisus Fuerteventura. Au total, la marque Paradisus comptera près de 1 000 chambres aux îles Canaries cette année.
Source : Ejeprime
