Paris dépasse Londres en tant que ville présentant le plus grand intérêt pour le capital vivant, selon l’European Living Cities Index publié par Patrizia.
Madrid, septième ville européenne la plus attractive pour les investisseurs résidentiels Madrid se positionne comme l’une des villes européennes les plus intéressantes pour les investisseurs résidentiels. La capitale espagnole se classe au septième rang de l’indice européen des villes vivantes publié par Patrizia, qui mesure le degré d’attractivité de l’investissement résidentiel dans les 142 capitales et plus grandes villes d’Europe. Dans l’édition de cette année, Paris a dépassé Londres comme la ville européenne qui concentre le plus grand intérêt pour les investisseurs dans la vie.
Si la capitale britannique occupe la première place dans la catégorie des fondamentaux du marché, Paris est la première au classement général avec le score le plus élevé en matière d’innovation, tandis que Berlin se classe troisième.
Au sein des sous-groupes analysés par l’indice, outre Londres en tête des fondamentaux du marché et Paris en innovation, Luxembourg est la ville la plus importante dans la catégorie de la qualité de la localisation et Zurich en tête dans la connectivité.
Luxembourg est la première ville dans la catégorie de la qualité de localisation et Zurich en tête pour la connectivité « Bien que Paris arrive en tête, il est important de noter que les dix premières villes ont globalement les meilleurs fondamentaux du marché et que leur attractivité est équilibrée par une excellente liquidité ; ces villes ont également d’excellents emplacements et connectivité et ont tendance à être très innovantes, ce qui renforce leur proposition pour les investisseurs », déclare Marcus Cieleback, économiste urbain en chef chez Patrizia.
Pour sa part, Sebastian Dietert, gestionnaire de fonds de Patrizia, assure que “l’indice fournit des données détaillées dans ses sous-catégories qui guident la stratégie de Patrizia vers des villes qui sont même en dessous du top 10 du classement et qui se démarquent dans des domaines spécifiques, ce qu’il nous permet avoir un portefeuille bien équilibré;
C’est le cas de Barcelone », précise Dietert, qui justifie son raisonnement par l’exemple de l’achat de plus de 2 000 logements locatifs à BeCorp dans la capitale catalane. “La stabilité des revenus et la croissance du capital à long terme, associées à ses données de connectivité et d’innovation à haut rendement, nous ont récemment convaincus d’investir au nom de nos clients dans l’une des plus grandes transactions résidentielles de l’histoire espagnole à Barcelone”, explique le responsable.
