Pour la deuxième année consécutive, l’investissement hôtelier bat des records en Espagne. L’année 2016 s’achève avec un investissement de 2,1 milliards d’euros, soit le deuxième meilleur résultat de la décennie après des taux historiques enregistrés en 2015, atteignant près de 2,3 milliards d’euros.
Selon le cabinet de conseil immobilier JLL Hotels & Hospitality, 2016 a été marquée par des transactions de plus de 130 actifs en Espagne et le profil des investisseurs a changé considérablement, l’investisseur international ayant gagné en importance face à l’investisseur national.
Les opérations d’actifs individuels ont joué un rôle essentiel en fin d’année, notamment grâce à la vente de 19 hôtels, principalement situés à Madrid, de Merlin Properties à l’entreprise française Foncière des Régions pour un total de 535 millions d’euros seulement quelques jours avant de clôturer l’année.
Les actifs urbains tels que Madrid et Barcelone ont également participé à ce succès. Madrid s’est en effet accaparé 28 % de l’investissement total, avec un volume de 597 millions, suivi de Barcelone avec 344 millions, soit 16 % du montant total.
LCE
