La Costa del Sol attire les investisseurs hôteliers. La Costa del Sol a enregistré l’année dernière un volume d’investissement hôtelier de 560 millions d’euros, résultant de l’acquisition de 21 hôtels et d’environ 3.047 chambres, un chiffre très similaire à celui de 2022, selon le Rapport sur l’investissement hôtelier en Espagne 2023 préparé par Colliers. Ce volume représente 13,2% de l’investissement hôtelier national, qui a atteint cette année 4.248 millions d’euros, ce qui place la province de Malaga dans le top 5 des destinations où l’investissement est le plus élevé sur le marché hôtelier espagnol, les investisseurs internationaux jouant un rôle particulier.
La province de Malaga a consolidé sa position dans le secteur depuis 2018, comptabilisant depuis lors près de 1.880 millions d’euros dans la transaction de 82 hôtels totalisant environ 12.000 chambres. Ces résultats reflètent la confiance soutenue des investisseurs dans le marché hôtelier espagnol, soulignant le rôle stratégique que la Costa del Sol a joué dans cette croissance continue, en particulier en ce qui concerne les investisseurs internationaux.
L’année dernière, l’entrée du fonds souverain singapourien GIC dans l’actionnariat de HIP a constitué une étape importante, comme l’indique HOSTELTUR tourism news. La transaction, la plus importante de l’année, porte sur un important portefeuille sur la Costa del Sol, comprenant 7 hôtels et environ 600 chambres. Parmi les propriétés incluses figurent des établissements renommés tels que le Guadalmina Spa & Golf Resort, le Meliá Marbella Estepona et l’AC Málaga Palacio.
En outre, la transaction du portefeuille Equity Inmuebles, le véhicule hôtelier issu d’une transaction de vente et de cession-bail réalisée par les fondateurs de Tryp juste avant la vente de la chaîne à Sol Meliá en 2000, a été finalisée. Ce portefeuille comprend 2 hôtels sur la Costa del Sol : Meliá Marbella Banús et Sol Guadalmar.
Mais il y a des transactions plus importantes dans la province de Malaga. Il s’agit notamment de l’acquisition de l’hôtel Molina Lario par Meridia Capital, de l’achat par Catalonia Hotels & Resorts de deux hôtels à Ronda appartenant à Unicaja, de l’acquisition du NH Marbella par Socimi General de Galerías Comerciales pour 19,4 millions d’euros, et de l’attribution de l’hôtel Royal Al-Andalus par BlueSea Hotels, une entité contrôlée par le fonds Portobello Capital.
Source : Hosteltur
