Nouvelle initiative d’Azora. Le gestionnaire d’actifs espagnol a annoncé ce vendredi l’intégration de toutes ses stratégies d’investissement à valeur ajoutée au sein d’un véhicule unique, Azora Southern Europe Opportunities III (SeoIII), son nouveau fonds phare qui canalisera tous ses investissements en Europe du Sud.
Ce nouveau véhicule, selon le gestionnaire, « permettra aux investisseurs d’accéder à un large éventail d’opportunités dans des secteurs à fort potentiel de croissance, notamment le résidentiel, la logistique, la conversion d’actifs urbains, les centres de données et l’hôtellerie. À la demande des investisseurs et afin d’unifier toutes ses stratégies à valeur ajoutée au sein d’un fonds unique, la société a décidé d’intégrer le fonds hôtelier existant (Azora European Hotel & Lodging II – Aehl II -) à SeoIII. »
L’objectif de rendement net annualisé est de 15 % et s’adresse aux investisseurs institutionnels et aux family offices recherchant « une exposition à la dynamique d’investissement positive résultant de différents cycles de perturbations du marché (Covid, Ukraine, hausse des taux d’intérêt, etc.), ce qui leur permettra d’acquérir des actifs de qualité à prix réduit sur des marchés à forte croissance des revenus et du capital, le tout avec l’aide d’Azora, un gestionnaire d’actifs de premier plan en Europe du Sud.»
L’objectif de rendement net annualisé du nouveau fonds d’Azora est de 15 %.
Azora affiche un solide historique de rentabilité pour ses véhicules à valeur ajoutée, avec un rendement net historique de 22 % et un rendement du capital investi de 2,4 fois pour ses investisseurs, ce qui positionnerait la société comme « l’un des gestionnaires ayant enregistré les meilleurs rendements sur le marché immobilier européen au cours des 20 dernières années ».
Javier Rodríguez-Heredia, associé directeur d’Azora, déclare : « Conformément à sa stratégie d’investissement axée sur les mégatendances mondiales avec des équipes spécialisées, Azora continue d’investir dans des régions et des secteurs aux fondamentaux solides. Cette initiative vise à renforcer notre engagement d’investissement en Europe du Sud, une région qui offre une combinaison unique de croissance économique et de démographie très favorable, soutenue par une forte croissance des grandes zones urbaines. »
Il ajoute que cette situation génère « une demande immobilière structurelle très résiliente qui, combinée à des prix d’entrée inférieurs à la moyenne européenne en termes absolus et relatifs, crée un environnement optimal pour l’investissement dans des actifs immobiliers offrant une croissance durable et plus élevée des revenus et de la valeur du capital. »
Azora Capital, fondée en 2003 par Concha Osácar et Fernando Gumuzio, opère sur les marchés paneuropéens et américains et gère des investissements alternatifs avec 14,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion.
Source : Ejeprime
