Acheter une finca agricole aux Canaries
Crédit photo : Rainer de Pixabay
Les îles Canaries sont un archipel espagnol dans l’océan Atlantique, proches des côtes marocaines. Elles comprennent 7 îles principales, dont Tenerife et Gran Canaria. La population de l’archipel qui compte 2.200.000 habitants en 2012 est concentrée principalement dans les deux grandes îles de l’archipel : Tenerife et Grande Canarie.
Les Canaries font partie de la Macaronésie et constituent une communauté autonome espagnole, avec deux provinces, Las Palmas et Santa Cruz de Tenerife.
L’archipel est le plus grand et le plus peuplé de la Macaronésie, et il est également une région ultrapériphérique de l’Union européenne. La capitale est partagée entre Santa Cruz de Tenerife et Las Palmas de Grande Canarie.
Le climat aux Canaries est océanique subtropical, avec des températures atténuées toute l’année par la mer et en été par les alizés. On retrouve des variations très importantes dans le régime pluviométrique.
Par leur climat tropical et ensoleillé, et du fait de leurs paysages volcaniques, les îles Canaries sont une destination touristique de premier plan (principalement Tenerife)36,37,38, avec 13 millions de touristes par an. Le secteur tertiaire représente 80% de l’économie des îles Canaries.
L’agriculture est très peu développée aux Canaries et varie selon les îles, chaque île ayant ses propres conditions climatiques et de sol qui peuvent être favorables à certains types de culture. Cependant, certaines îles sont considérées comme étant plus favorables à l’agriculture que d’autres : La Grande Canarie est considérée comme l’île la plus favorable à l’agriculture en raison de sa diversité climatique et de ses sols fertiles. Elle est particulièrement connue pour ses cultures de fruits tropicaux (bananes, avocats, mangues, papayes, ananas) et légumes, ainsi que pour ses vignes.
Tenerife est également une île agricole importante, avec une grande variété de cultures, notamment des bananes, des avocats, des ananas, des mangues et des papayes.
À Lanzarote, on cultive des fruits et légumes, ainsi que des agrumes, de la vigne et des fruits tropicaux. Fuerteventura est également une île agricole importante, avec des cultures de légumes, des cultures de fruits secs et des cultures d’agrumes.
Une faune et flore variée
La faune des îles Canaries est relativement variée. On y compte environ 200 espèces endémiques (seulement présentes dans cette région) variables selon les îles. Il y a une grande variété d’oiseaux comme le serin des Canaries qui est à l’origine de l’ensemble des variétés de Canaris présentes dans le monde. Il y a également des reptiles tels que le lézard des Canaries, des geckos et des serpents. On peut aussi voir sur le littoral une variété de mammifères marins, comme les dauphins et les baleines.
De son côté, la flore des îles Canaries est très riche et variée, car les îles sont situées dans une zone de transition entre l’Afrique et l’Eurasie.
Source : Wikipédia
Les terres fertiles des Canaries offrent des opportunités pour l’agriculture, la culture de produits locaux et l’élevage, tirant parti du climat propice de la région. L’achat d’une finca peut ainsi représenter une opportunité pour s’engager dans des activités agricoles diverses.
Le paysage unique des Canaries, avec des volcans, des plages de sable noir et des vallées verdoyantes, peut ajouter une dimension esthétique à l’achat d’une finca. La diversité géographique de l’archipel crée un environnement naturel attrayant pour ceux qui apprécient la beauté naturelle.
Les Canaries sont également une destination touristique prisée, et l’achat d’une finca peut être envisagé comme un investissement potentiel dans le secteur de l’agritourisme. Les voyageurs cherchant des expériences authentiques peuvent être attirés par une propriété rurale offrant une immersion dans la vie locale.
Quelques données sur les Îles Canaries
Les municipalités comprises
San Cristóbal de La Laguna, Orotava, Puerto de la Cruz, Realejos, Rosario, Santa Cruz de Tenerife, Santa Úrsula, Tacoronte, Adeje, Arico, Arona, Candelaria, Granadilla de Abona, Güímar, San Miguel de Abona, Santiago del Teide, San Sebastián de la Gomera, Breña Alta, Llanos de Aridane, Santa Cruz de la Palma, Villa de Mazo.
Situation générale
Le prix des maisons de vacances sur la côte reste élevé et nettement supérieur au prix moyen. Il est situé en moyenne dans les 2.250€/m2 à Tenerife nord, à 3.500€/m2 à Tenerife sud, 1400€/m2 à La Gomera et 1.800 €/m2 sur l’île de La Palma. Par rapport à une valeur moyenne générale du logement dans les municipalités côtières de Tenerife de 1422€/m2 et une valeur moyenne de la province complète de 1.504€/m2.
Le marché des municipalités côtières représente 99% des ventes et 80% de l’activité de promotion de la province. En 2022, il a été en ligne avec le dynamisme de l’achat-vente de la province complète et au-dessus de visas.
Prix moyen par zone côtière
Source : Tinsa
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