La société d’investissement immobilier Ibervalles, spécialisée dans les actifs à valeur ajoutée, est en train de finaliser le recrutement d’un architecte international de 1er plan pour concevoir le nouvel hôtel 5 étoiles.
Des bureaux à l’hôtel. Le 1er octobre, la socimi Ibervalles a annoncé la démolition prochaine de l’immeuble de bureaux situé à Madrid, plus précisément à l’Avenida General Perón, 27, et acquis par la compagnie d’assurance Allianz en octobre 2023. En échange, elle construira un hôtel luxueux au style avant-gardiste et durable. La conception sera confiée à un architecte international.
En outre, Ibervalles, en collaboration avec Cbre (Cold Banker Richard Elli), soumettra une offre pour la sélection de l’opérateur qui gérera l’hôtel. Aucun détail financier de l’opération n’a été divulgué, mais il peut être confirmé que, dans les hôtels, la socimi estime un objectif d’investissement de 240 millions d’euros d’ici 2025.
« Conformément à notre objectif de rentabilité maximale pour nos investisseurs, nous avons décidé de transformer l’immeuble de bureaux en un hôtel de luxe qui sera une référence dans la capitale », explique Javier Isidro Moquera, PDG d’Ibervalles.
De plus, il confirme lui-même que la capitale espagnole est dans une position favorable pour le secteur hôtelier, puisque le nombre de visiteurs a augmenté de 5% avec un séjour moyen de 5,8 jours. De plus, selon les données de la Communauté de Madrid, la rentabilité du tourisme s’est stabilisée en 2023, avec une dépense totale de 16.675 millions d’euros, ce qui représente une croissance de 24,2% par rapport à l’année précédant la pandémie.
Ibervalles va démolir les anciens bureaux de l’Avenida del General Perón pour construire un nouvel hôtel 5 étoiles
Une autre raison du déménagement des bureaux actuels vers le prochain hôtel est le bon emplacement du bâtiment. Il est proche de lieux clés de la ville tels que le nouveau stade Santiago Bernabéu, le projet Renazca et la rénovation du Palacio de Congresos de la Castellana.
Ibervalles gère actuellement 13 propriétés et son objectif stratégique est d’atteindre 550 millions d’euros d’actifs d’ici 2025.
Source : Ejeprime
