Les projets comprennent des hôtels qui ont déjà ouvert leurs portes depuis le début de l’année.
En 2023, l’Espagne est entrée sur le podium mondial de l’investissement hôtelier, dépassant les 4.200 millions, et au cours des 6 premiers mois de l’année, elle a atteint 1.535 millions d’euros, ce qui représente une croissance de 18%, selon les données d’EY. Ce volume d’investissement se traduit par de nouveaux projets, des repositionnements et des changements d’affectation. Selon les données du cabinet de conseil, au moins 800 établissements (plus de 76.800 chambres) ouvriront leurs portes dans les prochaines années, dont 47% au cours de l’année 2024 (certains l’ont déjà fait).
Sur le total investi dans le secteur hôtelier, EY a transigé 562 millions d’euros en 5 opérations, dont deux à Ibiza : la vente du Six Senses et l’achat de l’Hôtel Presidente, dans lequel 40 millions d’euros seront investis pour son repositionnement en 5 étoiles et dont l’ouverture (toujours sans marque définie) est prévue pour 2025, selon les informations de la société de conseil.
L’offre hôtelière espagnole se renforce
- 800 hôtels ouvriront à partir de 2024
- 76.800 nouvelles chambres seront ajoutées à l’offre de l’Espagne
- 40% des hôtels de catégorie 4 étoiles ouvriront leurs portes
Où sont situés les futurs hôtels ?
Ouvertures d’hôtels confirmées à partir de 2024
Type de projet en cours
Répartition des futurs hôtels, par catégorie
376 nouveaux hôtels d’ici 2024
En 2024, il y aura au moins 376 ouvertures d’hôtels, dont certaines ont déjà eu lieu, comme Vila Galé Isla Canela, Ocean Drive Sevilla, Innside Tenerife Santa Cruz, Alda Puerto Calderón ou Daia Slow Beach Hotel Conil, pour mentionner les établissements qui sont déjà opérationnels dans différentes catégories.
Les informations d’EY précisent que parmi les établissements prévus pour 2024, 216 sont de nouveaux projets, 147 sont des repositionnements et il y en a 14 qui correspondent à un changement d’usage ou autre. L’Andalousie, la Communauté valencienne et la Catalogne sont les communautés autonomes qui auront le plus d’ouvertures cette année.
Si l’on analyse la situation par catégorie, on constate que ce sont principalement des hôtels 4 étoiles qui ouvriront leurs portes (165), suivis des 3 étoiles (52), des 5 étoiles (45) et des hôtels de grand luxe (15). Il y a 54 autres hôtels identifiés sans catégorie définie.
Combien d’hôtels l’Espagne ouvrira-t-elle à partir de 2025 ?
Les données recueillies par EY révèlent qu’en 2025, 275 ouvertures sont prévues, dont la plupart sont de nouveaux projets (186) et des changements d’utilisation (61). En 2026, 118 autres ouvertures sont prévues, 15 en 2027 et 16 à partir de 2028.
Parmi les ouvertures prévues pour l’année prochaine, on observe également une croissance des hôtels 4 étoiles (157 au total), suivis par les 5 étoiles et les 5 étoiles grand luxe (99). Il reste 116 établissements dont la catégorie n’a pas été confirmée.
Parmi les hôtels qui commenceront à accueillir des clients l’année prochaine, citons l’Ibis Styles Madrid Airport T4, le B&B Hotel Alicante, deux hôtels Indigo à Jerez et, plus tard, à Madrid, les débuts de Nômade en Espagne et un nouvel établissement de Nobu Hotels. Pour sa part, Eurostars Hotel Company ouvrira l’Áurea Palacio de la Tinta à Málaga et Ilunion Hotels aura un nouveau fleuron dans l’ancien immeuble de bureaux du siège de la ONCE à Madrid.
Source : Hosteltur
