Municipalité située sur la Costa del Sol, réputée pour attirer de plus en plus les investisseurs, Benalmadena est à la fois un village espagnol traditionnel et une zone touristique côtière. Avec ses diverses zones, de la partie historique de Benalmádena Pueblo aux urbanisations modernes en bord de mer, la ville offre une variété de choix de logement. Les résidents bénéficient d’un climat méditerranéen agréable, d’infrastructures bien développées ainsi que d’activités variées. Son emplacement stratégique constitue l’un des autres avantages de cette zone. Dans cet article, l’agence Sunny Home exposera quelques unes de leurs opportunités d’investissement.
D’abord un point sur Benalmádena
Benalmádena est l’une des communes de la province de Malaga. Cette municipalité est devenue une destination prisée pour ceux à la recherche d’un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol. Son attractivité repose sur un climat favorable, une ambiance détendue, une vie sociale animée et sa proximité avec Malaga. La ville offre une variété d’attraits, des plages de sable doré aux espaces verts et installations sportives. Son climat agréable, avec des hivers doux et des étés chauds attire les résidents et les visiteurs. De plus, son emplacement au cœur de la Costa del Sol lui offre un accès facile à l’aéroport international de Malaga.
Benalmádena c’est aussi une ville bénéficiant de plusieurs services éducatifs et sanitaires comprenant un large éventail d’écoles internationales, de centres de santé, garantissent une très bonne qualité de vie. La présence de résidents de différentes nationalités, enrichit son tissu social et lui confère une diversité culturelle. A ce titre, les quartiers d’Arroyo de la Miel, Benalmádena Pueblo, Benalmádena Costa et Solymar offrent chacun leur propre ambiance unique.
Voici quelques exemples de biens proposés à Benalmádena
Spacieuse villa de 505 m2 à Benalmádena
Cette villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bain et arbore un style andalou face à sa piscine chauffée. Entourée de charmants restaurants, boutiques, hôpitaux, pharmacies, centres de loisirs et écoles à quelques minutes seulement, cette propriété est très bien située.
Prix : 1,445,000€
Villa de 400 m2 avec vue mer et à côté de la plage
Construite en 2021, cette villa récente dispose de 4 chambres, de 3 salles de bain, d’un garage, d’une piscine et d’un jardin privé. A seulement une minute de marche de la plage, elle bénéficie d’une localisation privilégiée.
Prix : 2,500,000€
Villa contemporaine de 350 m2
Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette spacieuse villa de style méditerranéen a été construite en 2006. Elle dispose de tous les équipements: piscine, jacuzzi, salle de cinéma, garage et air conditionné.
Prix : 660,000€
Crédit photos : Sunny Home
Paroles d’expert de la zone
Alors que de plus en plus d’étrangers investissent à Benalmadena, Virginie Chagnot de l’agence Sunny Home a accepté de répondre aux questions du Courrier d’Espagne pour ceux souhaitant investir dans cette municipalité.
La demande internationale à Benalmádena a considérablement augmenté ces dernières années. À quoi cela est-il dû ?
Effectivement, il y a une demande en constante croissance sur cette belle commune de Benalmádena et encore davantage depuis la Covid.
Le merveilleux climat, la sécurité, la connexion avec le monde entier via son aéroport international et la stabilité politique alliés à des prix plus bas du coût de la vie en sont les raisons principales, sans oublier la qualité des infrastructures et la grande diversité du secteur service en général.
Y a-t-il une zone à Benalmádena considérée comme haut de gamme pour le luxe ? Si oui, laquelle ?
Oui, plusieurs quartiers pourraient être sur cette liste, pour n’en citer que quelques-uns les quartiers résidentiels de Rancho Domingo, Torrequebrada ou La Capellania en sont un bel exemple.
Quelle est la différence entre une maison de luxe à Benalmádena et celle à Marbella ou Estepona ?
Ce qui marque souvent la différence est la proximité de Benalmádena avec la ville de Málaga et notamment son aéroport pour des questions de commodités au quotidien mais aussi pour une offre culturelle plus complète.
Un autre atout majeur de Benalmádena mais aussi des localités de Torremolinos et de Fuengirola est sa ligne de train, un peu comme un métro, qui relie le centre de Málaga avec Benalmádena en passant par le terminal d’arrivée de l’aéroport international et qui, à ce jour, ne dessert pas encore avec les villes d’Estepona ou Marbella.
La zone du port de Marina est une référence sur la Costa del Sol. Quel est l’avis sur l’investissement dans les appartements de cette marina ?
Tout à fait, la zone de Puerto Marina à Benalmádena Costa est une référence au niveau architecturale et elle offre de nombreux services de loisirs, restauration et logement où les investisseurs sont toujours avides de nouveaux biens à la vente pour leur grande rentabilité.
Est-ce que Benalmádena est généralement animée tout au long de l’année ou seulement pendant la saison touristique ? Les marchés de location suivent-ils cette tendance ?
Benalmádena est une ville animée toute l’année et ce sur plusieurs zones de la commune : le centre-ville d’Arroyo de la Miel avec ses nombreux magasins, rue piétonne et cafétérias, le charmant village blanc de Benalmádena Pueblo avec ses ruelles et son église d’époque, son temple bouddhiste et son Parc des papillons ou le bord de mer de Benalmádena Costa avec ses restaurants de poissons et ses plages, il est impossible de s’ennuyer ici et c’est pour quoi la demande de location hors saison d’été s’est multipliée ces dernières années.
Quel est votre bien favori actuellement à la vente ?
J’ai plusieurs propriétés en vente actuellement que j’adore mais si je devais n’en choisir qu’une, alors cette magnifique villa contemporaine face à la mer et située à Benalmádena Costa serait l’élue.
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A : Avd. Juan Luis Peralta 7, 29639 Benalmádena , Málaga
M : virginie@benalhouse.com / anatoro@benalhouse.com
T : (+34) 952 44 46 85 / (+34) 637 04 48 51
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