Le cabinet vient de conclure 2 transactions importantes dans la région, toutes 2 d’un montant supérieur à 12 millions d’euros.
En février, Engel & Völkers ouvre un nouveau bureau dans le Tembo Center, à Marbella, avec environ 10-12 employés, et un autre bureau privé sur le Golden Mile, destiné à une clientèle d’élite. Avec ce déménagement, l’entreprise vise à anticiper la demande continue dans la ville de Marbella, en particulier pour les propriétés modernes sur la Costa del Sol.
Au cours de l’année dernière et des premiers mois de cette année, Engel & Völkers Marbella a conclu 2 transactions importantes en décembre et janvier, toutes deux pour un prix supérieur à 12 millions d’euros. Ces transactions, situées à Cascada de Camoján et Sierra Blanca, s’ajoutent à la vente d’une villa à La Zagaleta et d’une autre à Cascada de Camoján, dont l’achèvement est prévu en février.
Malgré la pénurie de terrains, 23% des ventes concernaient des constructions neuves, tandis que 77% concernaient des propriétés en revente. La construction de nouvelles villas, la démolition pour la reconstruction et les rénovations complètes sont des pratiques courantes dans les zones les plus exclusives de Marbella, note le cabinet.
Des chiffres financiers ? La société immobilière a enregistré un chiffre d’affaires annuel de plus d’1 milliard d’euros en 2023. Bien que les honoraires aient baissé à 1,1 milliard d’euros contre 1,2 milliard d’euros en 2022, les résultats restent nettement supérieurs à la moyenne du marché.
De son côté, la filiale de Marbella a clôturé l’année dernière sur une hausse des ventes de 4,77 %, totalisant 12,77% depuis 2021, avec 370 transactions au prix moyen de plus de 1,6 M€.
Le marché américain émerge comme une nouvelle force ascendante pour Engel & Völkers Marbella, avec une augmentation significative des transactions avec des acheteurs américains au cours de 2023, dépassant les chiffres des deux dernières décennies.
Source : Brainsre
