À Barcelone, les locations express atteignent 18%, tandis qu’à Madrid elles montent jusqu’à 19%.
Selon une étude publiée par un idéaliste, le Marketplace immobilier du sud de l’Europe, 18% des logements loués par des idéalistes pendant le mois de novembre n’étaient pas sur le marché depuis 24 heures.
Les villes de Gérone et de Vitoria sont celles qui ont le taux de loyers express le plus élevé, 33% des logements loués dans la capitale de Gérone n’ayant même pas duré 24 heures en idéaliste, contre 27% à Vitoria. Viennent ensuite les villes de La Corogne et Palma, avec 23% dans les deux cas, León et Burgos (22%, respectivement), Las Palmas de Gran Canaria, Huelva et Valencia (20% dans les trois cas).
Au-dessus de la moyenne nationale se trouvent Madrid, Saragosse, Murcie et Cuenca, qui partagent un taux de 19% de loyers express. Un total de sept capitales a un pourcentage de loyers immédiats en ligne avec la moyenne : Barcelone, Alicante, Tarragone, Zamora, Palencia, Almeria et Huesca ont un taux de 18%.
En dessous de ce niveau se trouve la ville de Malaga, qui partage le taux de location express avec Cadix, Albacete, Cáceres, Ceuta et Pontevedra, toutes avec 17%. Avec un taux de 16% sont les villes de Séville, Santa Cruz de Tenerife, Logroño, Badajoz, Grenade et Guadalajara.
Ségovie, quant à elle, est la ville où les locations immédiates ou express ont un poids plus faible : seulement 7%. En dessous de 10% se trouve aussi la ville de Cordoue (9%). Avec un taux de 10% est Ciudad Real tandis que 12% apparaissent Lleida et Oviedo, et avec 13% nous trouvons San Sebastián, Pamplona, Santander et Jaén.
Selon Francisco Iñareta, porte-parole d’idéalista, “ces données montrent que les problèmes d’offre de location et la vitesse à laquelle les logements disparaissent du marché se sont répandus dans toutes les capitales espagnoles. Des loyers express aussi élevés provoquent d’énormes tensions sur le marché, poussant les prix à la hausse et augmentant l’anxiété des familles qui cherchent à s’établir dans un logement locatif”.
Novembre 2023 | Location express de logements
Pourcentage d’annonces de logements locatifs qui sont restés moins de 24 heures dans les capitales provinciales
