Le Groupe Lar a signé un accord stratégique avec Hanner, une société lituanienne spécialisée dans l’immobilier, pour investir 180 millions d’euros dans le marché résidentiel polonais au cours des 6 prochaines années.
Par la création d’une joint-venture, l’entreprise espagnole spécialisée dans l’investissement, développement et gestion d’actifs immobiliers cherche à élargir son portefeuille résidentiel à vendre avec 1.300 nouveaux logements répartis dans 8 projets dans les principaux quartiers de Varsovie, dont l’achèvement est estimé à 2027.
Lar Group co-vertira et réalisera la gestion intégrale des projets, y compris la recherche et l’achat des parcelles, la gestion urbanistique et le développement des projets, a rapporté dans un communiqué.
“Cet accord avec Hanner est une excellente occasion de continuer à croître sur le marché polonais. Depuis Groupe Lar nous voulons contribuer à élargir le parc de logements à vendre de qualité et nous envisageons de diversifier et d’entrer dans de nouveaux segments, comme la location et les résidences d’étudiants dont Grupo Lar a déjà une grande expérience sur le marché espagnol et que nous voulons transférer au marché polonais”, a déclaré la directrice générale de Grupo Lar en Pologne, Renata McCabe.
Pour sa part, le président de Hanner, Arvydas Avulis, a ajouté que cet accord “représente une grande opportunité pour entrer dans le marché résidentiel de Varsovie”, qu’il considère comme “à croissance rapide et un grand intérêt”.
Ainsi, Grupo Lar poursuit son pari stratégique sur le marché résidentiel de la Pologne, où il a débarqué en 2006. À ce jour, l’entreprise s’est concentrée sur le marché résidentiel de Varsovie, livrant plus de 2.300 logements sur 20 projets.
Parmi les autres alliances actuelles, y compris pour le marché polonais, se distingue l’union avec Develia pour le développement de trois promotions, dont deux déjà en vente et la troisième sera disponible en 2024.
La société souligne que le marché résidentiel polonais est connu “pour sa liquidité et ses prix stables, même en période de taux d’intérêt élevés et de décotes en Europe occidentale”.
Le déficit de l’offre en Pologne est estimé à environ 3,3 millions d’unités résidentielles, sans compter le parc ancien et obsolète. Dans le même temps, la demande augmente, alimentée principalement par l’urbanisation croissante, les grandes tendances telles que les migrations et l’augmentation du pouvoir d’achat.
