Selon Cushman & Wakefield, la mode est en tête des transactions commerciales au premier semestre 2023, avec 32,5% du marché.
Le commerce de détail physique est plus fort que jamais en Europe, et l’Espagne est à l’avant-garde de cette tendance. Selon les dernières données de Cushman & Wakefield, la mode a joué un rôle clé dans cette renaissance du commerce de détail, représentant plus de 40% des transactions conclues au cours du premier semestre 2023 en Europe, et 32,5% du nombre total de transactions dans ce secteur en Espagne.
Plus précisément, le nouveau rapport de Cushman & Wakefield, ” European Retail Radar “, analyse près de 5.000 opérations de location réalisées par la société dans 13 pays européens depuis le début de l’année 2021. Parmi les opérations transactées en Espagne dans 49 villes, il montre que le secteur de la mode est le secteur leader au premier semestre 2023, représentant 32,5% du marché ; suivi par le secteur de l’alimentation et des boissons avec 18% ; et le secteur des soins personnels, qui représente 16,5% du total.
Robert Travers, responsable de la vente au détail pour la région EMEA chez Cushman & Wakefield, a déclaré : “Le European Retail Radar renforce par ses données le message que nous partageons depuis un certain temps : la vente au détail est plus vivante que jamais. L’expérience d’achat est essentielle et le magasin physique a un rôle de premier plan à jouer dans la transformation de cet environnement omni-canal, où l’authenticité, l’opportunité et l’interaction se conjuguent”.
En Espagne, dans le domaine de la mode, Zara et Uniqlo sur la Gran Vía de Madrid, Lefties sur Montera et Stradivarius sur le Passeig de Gràcia de Barcelone continuent de s’imposer dans les rues principales. De même, l’explosion de la demande de vêtements de sport en Europe se fait également sentir en Espagne et s’avère avoir un impact majeur avec des ouvertures telles que Nike sur la Gran Vía à Madrid et Adidas sur le Passeig de Gràcia à Barcelone.
Du côté de l’alimentation et des boissons, l’expérience va au-delà de la gastronomie ; l’arrivée de Salvaje à Madrid et à Barcelone en sont des exemples clairs, tandis que le secteur des soins personnels a vu de nouvelles positions prises, par exemple, avec Rituals à Madrid.
Les opérateurs de loisirs ont doublé leur présence par rapport à la même période de l’année dernière. D’autre part, l’explosion de la demande de véhicules électriques s’est traduite par une augmentation des espaces de vente où l’expérience est une priorité. Des marques comme Polestar sur le Golden Mile à Madrid ou Lynk&Co à Barcelone ont choisi d’être présentes dans les rues avec de nouveaux espaces qui rapprochent l’acheteur de l’expérience.
En outre, on observe une augmentation des divertissements basés sur la culture et l’expérience. Ces marques répondent à la demande croissante d’expériences personnelles uniques. Parmi les ouvertures récentes en Espagne, citons le musée Paradox et le musée des illusions.
L’Espagne constate également un appétit croissant pour les espaces commerciaux de plus petite taille. Plus de 80% des transactions commerciales ont lieu dans des locaux de moins de 600 m2, et ceux de moins de 200 m2 représentent plus de la moitié de toutes les transactions.
Cette croissance du commerce physique est en grande partie due à la reprise du tourisme et à l’augmentation de la confiance des consommateurs espagnols. En effet, en septembre 2023, 8,8 millions de touristes internationaux ont visité l’Espagne, soit une augmentation de 13,6% par rapport à l’année précédente. En 2022, l’Espagne s’est classée troisième pays le plus visité, recevant plus de 71 millions de touristes de différents pays, soit une augmentation de 40 millions de personnes, ce qui implique une hausse de 129,8%.
