L’actif, acquis par Abrdn en 2018, est occupé par Decathlon, une enseigne dédiée à la vente et à la distribution d’équipements sportifs.
L’un des fonds d’Abrdn a annoncé ce mardi qu’il avait conclu la vente de la plateforme logistique de Decathlon à Villadangos (León) à la société française Iroko Zen. Abrdn a compté sur les conseils juridiques de Garrigues, Pérez-Llorca et Knight Frank dans le cadre de cette transaction.
L’actif a été acquis en 2018 et a constitué le premier investissement de ce fonds spécialisé dans les entrepôts logistiques en Europe. Le montant total de la transaction s’élève à 18,5 millions d’euros et permettra au gestionnaire du fonds d’obtenir des bénéfices et de la liquidité.
Au cours de ces 5 années, cet actif a délivré le rendement attendu et cette vente permet à Abrdn de cristalliser les bénéfices en atteignant ses objectifs. En outre, le fonds a légèrement réduit son exposition à l’Espagne, qui a augmenté de manière significative depuis l’achat de 8 autres actifs logistiques dans le pays à la fin de 2021.
Pilar Valencia, responsable de la gestion des actifs et des transactions pour l’Espagne et le Portugal chez Abrdn, a déclaré : “La vente de l’actif de León cristallisera les profits et générera des liquidités pour la société. Suite à cette transaction, le portefeuille reste très bien diversifié géographiquement. Le poids du fonds en Espagne est ramené de 34,5% à 32,9% et le fonds reste attaché à ses autres actifs en Espagne, dans les zones urbaines de Madrid et de Barcelone. Suite à cette transaction, l’Espagne reste le pays ayant la plus grande pondération dans le fonds, suivi des Pays-Bas, de la France, de la Pologne et de l’Allemagne.
