Le gouvernement régional est le plus grand propriétaire du terrain, 15%, à travers l’AVS, où il construira plus de 4.000 propriétés protégées.
Brainsre.news
08/03/2023
La Communauté de Madrid dispose de terrains publics à Valdecarros pour construire plus de 9 000 logements. La ministre régionale de l’Environnement, du Logement et de l’Agriculture, Paloma Martín, a souligné ces chiffres lors de la visite qu’elle a effectuée hier aux premiers travaux d’urbanisation de ce nouveau quartier du sud-est de la capitale.
Mme Martín a souligné que “le gouvernement régional s’efforce d’augmenter l’offre de logements résidentiels, qu’il s’agisse de location ou d’achat, et de faciliter ainsi l’accès, en particulier pour les jeunes”. “Outre la participation à de nouveaux quartiers comme celui que nous visitons aujourd’hui, le gouvernement régional a d’autres initiatives en cours, comme le Plan Vive ou Mi Primera Vivienda, auxquels s’ajouteront les plans Solución Joven, Alquiler con opción a compra, Rejuvenece Madrid ou Ascensores”, a-t-il ajouté.
L’Agence du logement social (AVS) possède 2 903 380 mètres carrés dans cette zone, soit 15,39 % du total, ce qui en fait le plus grand propriétaire. Dans cette zone, le gouvernement régional a prévu de construire plus de 4 000 bâtiments protégés et il y a de la place pour 2 000 autres bâtiments libres.
La Communauté de Madrid possède également des terrains dans ce nouveau quartier appartenant au réseau public supra-municipal, terrains cédés gratuitement par les promoteurs, sur la surface desquels plus de 2 000 unités de logement subventionnées peuvent être construites. Le gouvernement régional dispose donc à Valdecarros de terrains publics pour construire plus de 9 000 logements.
En outre, il possède des terrains publics à développer dans les nouveaux développements urbains de la capitale madrilène, Colmenar Viejo et Arganda del Rey, répartis entre 11 commissions de compensation qui les offrent pour la construction de 2 800 logements.
Valdecarros, avec une superficie de 19 millions de mètres carrés, est le plus grand développement urbain d’Espagne et l’un des plus importants d’Europe. Plus de 51 000 appartements sont prévus, dont 55 % avec un certain type de protection, ce qui représentera un investissement total de plus de 7 600 millions d’euros et créera 480 000 emplois directs et indirects. Les travaux de construction des premiers ensembles commenceront l’année prochaine.
Prix des logements à Madrid
Le prix des logements à Madrid est actuellement de 4 497 €/m2, selon les données de la plateforme de données immobilières Brainsre.
Si nous analysons d’une part les nouvelles constructions, nous constatons que le prix s’élève à 5 083 €/m2, ce qui signifie qu’il a augmenté de 0,9 % au cours de l’année dernière, tandis que le taux d’un trimestre à l’autre a diminué de 0,5 %.
D’autre part, les logements d’occasion s’élèvent à 4.486 €/m2, ayant enregistré une croissance de 6,6% l’année dernière, tandis que le taux trimestriel a augmenté de 0,25%.
