Construcciones ACR a lancé une nouvelle œuvre emblématique dans le centre de Madrid, cette fois pour Thor Equities. Plus précisément, l’entreprise va réhabiliter le bâtiment historique de la Gran Vía, 30 (Madrid) pour y construire plus de 20 maisons de luxe. Le projet est déjà autorisé à commencer les travaux et la rénovation devrait durer environ 15 mois.
La propriété en question faisait partie d’un ensemble de trois bâtiments construits dans les années 1920 sous les ordres des architectes López Salaberry et Teodoro de Anasagasti et qui abritaient autrefois le théâtre Fontalba dans le bâtiment central.
Le nouveau projet de Robledo Arquitectos implique la restauration, le conditionnement et la restructuration de cet actif protégé pour son conditionnement et sa conversion en plus de 20 maisons de luxe et un local commercial.
En interne, la réhabilitation se concentre sur le conditionnement de ses usines pour la réalisation de nouvelles maisons, y compris la restauration d’éléments uniques et l’exécution de nouvelles finitions et installations. De plus, des travaux de restauration et d’entretien seront réalisés tant sur ses façades extérieures que dans tous ses patios intérieurs. Dans ce projet, Thor Equities est conseillé par TechSIAM et Arcadis.
Le projet n’en est qu’à ses débuts, mais il existe deux cabinets de conseil qui sont très proches de reprendre le mandat de commercialisation de ces maisons haut de gamme. En fait, on s’attend à ce que l’accord puisse être signé dans les prochains mois, parallèlement aux travaux de réhabilitation.
Pour leur part, Thor Equities et ACR n’ont pas divulgué le volume d’investissement pour la réhabilitation complète du bien. Ce que l’on sait, c’est combien le fonds d’investissement a acheté l’actif pour: 75 millions d’euros, comme le rapportait à l’époque idealista / news.
L’actif, construit en 1924, a été construit pour abriter le théâtre Fontalba – comme nous l’avons déjà commenté – ainsi que des résidences privées. Au fil du temps, une partie du bâtiment a été occupée par les bureaux principaux de Telefónica à Madrid.
Source Idealista
