La capitale andalouse s’habille pour accueillir le centre commercial Lagoh, qui ouvre ses portes cette semaine dans le but de révolutionner la ville et sa métropole. (Idealista News)
Le complexe, qui représente un investissement de 260 millions d’euros, est dirigé par Lar España (société du développeur de Grupo Lar) et a été conçu par le bureau d’architectes espagnols L35. Les travaux ont débuté en août 2017 et, deux ans plus tard, ont permis de créer un espace de plus de 100.000 m2 comprenant des magasins, des espaces verts et des espaces de loisirs et de sport. Ce sera l’un des plus grands centres commerciaux du pays et la référence à Séville.
Lagoh compte plus d’une centaine de magasins, y compris des entreprises de mode et de restauration. Son principal centre d’intérêt est “le lac central”, qui a une superficie similaire à celle de deux piscines olympiques (elle compte 6.500 mètres cubes d’eau) et sera Le protagoniste des espaces extérieurs.
Le design vise à créer un espace unique doté de sa propre personnalité. Pour ce faire, l’ensemble des restaurants et l’espace de loisirs a été aménagé autour du grand lac, principal centre d’attention et d’identité du projet, qui offre également des avantages climatiques et visuels ainsi que des sensations de confort et de bien-être. L’ensemble du projet est orienté vers le lac et les interventions paysagères ont été privilégiées par de grandes plantations indigènes et certains éléments d’urbanisation sont prévus pour générer de l’ombre “, ont déclaré Tristán López-Chicheri et José Ángel Rodríguez, les architectes L35 chargés du projet. .
Tout comme d’autres centres commerciaux sont implantés dans d’autres grandes villes, Lagoh possède des zones d’escalade, une tyrolienne, un tunnel aérodynamique, une piscine à vagues, des salles de cinéma ultramodernes, des cabines de réalité virtuelle, une scène et deux amphithéâtres, une plage artificielle mais aussi des terrains de jeux pour enfants … Urban Planet Entertainment, la principale entreprise de loisirs en Espagne, fournit une grande partie des «attractions».
Cette offre de loisirs et de sport est complétée par de multiples espaces dédiés à la gastronomie. Outre des chaînes telles que VIPS, Fosters Hollywood, KFC ou McDonald’s, Lagoh compte plusieurs établissements d’alimentation nationaux et internationaux dans un «marché gastronomique», dans lequel les entrepreneurs locaux ont une importance particulière. Parmi les espaces les plus spéciaux du centre-ville, vous trouverez le restaurant Pura Vida et une boutique de La Campana, la confiserie la plus connue de la ville.
«Tout l’extérieur est relié en trois points à un grand bâtiment principal, où la locomotive est à la mode. Nous connaissons tous les principales sociétés (telles que Primark, qui aura le plus grand magasin en Andalousie, les marques du groupe Inditex, H&M, Cortefiel, etc.), ainsi que des marques qui n’ont pas encore atteint Séville, telles que Victoria’s Secret et Hollister. ”, Explique José Antonio García, directeur de la promotion tertiaire dans la péninsule ibérique de Grupo Lar.
La zone commerciale intérieure est organisée le long d’une rue à deux niveaux, reliée à la zone extérieure en trois points, coïncidant avec les places et les accès principaux: aux deux extrémités et au centre de la route.
«Lagoh essaie de combiner l’expérience de magasinage avec les loisirs et la restauration, avec une offre différente de ce à quoi nous sommes habitués. Il s’agit d’un bâtiment très technologique et très numérique, doté d’écrans qui vont interagir avec les clients, alors qu’en dehors de la source cybernétique, de superbes spectacles sur l’eau, la lumière et le son se démarquent », déclare García.
Plus précisément, la parcelle du complexe a une superficie de 123.500 m2 et est située dans la partie sud de la ville, à côté du quartier de Bermejales, célèbre pour son taux de natalité élevé et pour sa zone d’influence de 1,5 million de personnes. dans un rayon de 30 minutes.
«Nous recherchions un endroit pour fabriquer un produit différent en Espagne et en Europe, où nous pourrions associer notre savoir-faire commercial et une offre de loisirs importante. Pour cela, nous avions besoin d’une ville avec un marché potentiel et un important taux de population, comme Séville et sa région métropolitaine, ainsi qu’un grand terrain », explique-t-il.
Durabilité et impact
Un autre des points forts oú Lar España se distingue, est que Lagoh se caractérise par son respect de l’environnement. Par exemple, la socimi souligne qu’il s’agit du seul centre commercial du pays à abriter une végétation naturelle à l´intérieur, tandis qu’à l’extérieur, il met en valeur le manteau vert qui recouvre les toits (11.000 m2, soit deux terrains de football). Le centre utilise des énergies renouvelables pour réduire sa consommation de près de 40%, tandis que les matériaux avec lesquels il est construit sont recyclés (ou recyclables) et compte 20.000 arbres. Grâce à tout cela, il dispose d’une «très bonne» certification BREEAM, un sceau qui atteste des normes élevées de durabilité.
Indépendamment de l’efficacité, le complexe est devenu un pôle d’emploi pour la ville. Concrètement, il a permis la création d´environ 4.800 emplois, y compris le personnel qui a réalisé les travaux, les postes indirects (logistique, sécurité, entretien…) et les 1.500 emplois qui en résultent.
En outre, elle encourage de nouvelles initiatives commerciales dans la région, telles que la construction de 3.000 nouveaux logements par le promoteur Metrovacesa, le développement de 160.000 m2 de nouveaux espaces logistiques et le transfert de la la Ciudad de la Justicia, qui sera située sur la parcelle contiguë à Lagoh.
Pour Lar, ce centre commercial devient la vedette de son portefeuille et espère atteindre une vitesse de croisière sur une période d’environ quatre ans. Pour la première année seulement, il espère recevoir 14 millions de visiteurs, mais prévoit que le chiffre atteindra les 17 millions de visiteurs quand il fonctionnera à pleine capacité.
Source et Suite: Idealista News
