Immobilier de luxe : les prix chutent de 13% à Madrid

Selon le rapport de la consultante en immobilier, Knight Frank, Madrid a enregistré la troisième plus grande baisse des prix au niveau de l’immobilier de luxe parmi les principales capitales du monde. La capitale espagnole a enregistré une baisse de 13% et se situe derrière Tokyo où les prix ont connus la plus forte baisse avec  17,9%, et Paris qui enregistre une chute de 13,6%. Les résidences de haut standings ont baissé leur prix, en moyenne de 3,6% et ce partout dans le monde durant les 12 derniers mois. A l’opposé, Jakarta a vu une forte revalorisation de son immobilier de luxe. La capitale indonésienne enregistre une hausse de 38,1%, il en va de même pour Bangkok avec 26,1% et Miami avec 21,1%. Du côté des augmentations, figurent également Dubaï, qui a revalorisé ses appartements de luxe à hauteur de 18,3%, Shanghai avec 17,4%, Saint-Petersbourg avec 13,1%, Los Angeles avec  12,5% et Monaco avec 12,2%. Néanmoins, Knight Frank indique qu’un appartement de haut standing coûte en moyenne 21,3% plus cher qu’au cours du second trimestre de 2009, période où le prix des actifs toucha le fond en raison de la crise provoquée par la chute Lehman Brothers. Dans son étude, la consultante souligne que l’Amérique du nord et du Moyen-Orient sont largement représentés en ce qui concerne la revalorisation des prix des appartements de luxe. Ce sont les villes européennes qui enregistrent les plus fortes baisses. Dans les capitales non européennes où les prix ont également baissé, on retrouve New-York avec un recul de 7,1% et Singapour avec 3,3%.