Une page se tourne pour l’un des emblèmes culturels de l’Ensanche valencien. Les anciens cinémas Martí, situés avenue Reino de València, vont bientôt céder leur place à un immeuble de 23 appartements. Le projet, porté par la famille Pechuán, vient d’obtenir son permis de construire : la démolition du bâtiment est désormais imminente.
Fermé depuis 2005, le cinéma, inauguré en 1968 et autrefois haut lieu de la Mostra de Cinema del Mediterrani, était à l’abandon depuis près de vingt ans. Ce célèbre endroit vient d’une époque où le cinéma constituait l’un des rares loisirs populaires : il faisait partie du paysage urbain aux côtés de l’École des artisans, du Café Goya ou du Monument au Maestro Serrano, contribuant à l’identité forte de ce quartier du centre-ville. Plusieurs tentatives de reconversion avaient été envisagées, dont l’installation d’un supermarché, sans jamais aboutir.
Aujourd’hui, dans un contexte de forte demande immobilière à Valence, les propriétaires ont choisi de valoriser cette parcelle en plein cœur de la ville. Le futur immeuble comptera cinq étages, un rez-de-chaussée et un penthouse, avec deux halls d’entrée (Reino de València 29 et Calle Burriana 1), ainsi qu’un local commercial.
Les 23 logements auront 1 à 3 chambres, des balcons, terrasses et de nombreux équipements modernes : parking (jusqu’à 176 places), caves, espaces communs, installation photovoltaïque et aérothermie.
Ce projet marque non seulement la transformation d’un lieu emblématique du passé, mais aussi l’émergence d’un nouveau chapitre pour l’Ensanche, dans une ville où l’offre de logements devient un enjeu stratégique.
En laissant place à un programme immobilier, la ville répond aux impératifs contemporains de logement, mais elle tourne aussi définitivement la page d’une époque où les écrans de quartier rassemblaient les habitants. Entre nostalgie et nécessité, Valence continue de se réinventer.
Laurence Lemoine
