Les prix élevés et la concurrence acharnée pour la location de logements continuent d’inciter de nombreuses personnes à opter pour la location de chambres. Selon une étude publiée par idealista, ce contexte a conduit à un nombre de contacts par chambre de 22 personnes intéressées. Ce chiffre est inférieur à celui des logements entiers, grâce à la croissance de 24 % de l’offre de chambres disponibles l’an dernier.
Au deuxième trimestre, Palma a enregistré le plus grand intérêt pour chaque chambre à louer publiée sur idealista, avec 65 contacts. Viennent ensuite Saint-Sébastien, avec 62 personnes intéressées par chaque annonce, Tarragone (46 personnes) et Vitoria (39 personnes).
Au-dessus de la moyenne nationale se trouvent les villes de Gérone (39 personnes), Malaga (38 personnes), Lérida (35 personnes), Bilbao (35 personnes), Cadix (30 personnes), La Corogne (29 personnes), Huelva (28 personnes), Santander (26 personnes), Guadalajara (26 personnes), Séville (25 personnes), Santa Cruz de Tenerife (24 personnes) et Huesca (23 personnes).
À Barcelone, la demande se situe dans la moyenne nationale, avec 22 personnes intéressées par annonce, tandis qu’à Madrid, elle est de 20 personnes.
À l’inverse, Cordoue, Salamanque et Castellón, où la concurrence pour chaque chambre est moins forte, comptent seulement neuf contacts par annonce. Melilla (10 personnes), Cuenca, Ceuta et Soria (11 personnes chacune) complètent la liste des capitales où l’intensité des appels pour trouver une chambre est la plus faible.
Baisse de la demande nationale de colocation
Le nombre de personnes intéressées par chaque chambre a diminué de 2 % à l’échelle nationale, mais ce chiffre a augmenté dans 34 capitales. La plus forte hausse a été enregistrée à Logroño, avec une hausse de 114 %. Parmi les grands marchés, la croissance a également été observée à Séville (48 %) et à Alicante (8 %).
Sur les autres marchés dynamiques, la concurrence a diminué à Saint-Sébastien (-3 %), Bilbao (-10 %), Madrid (-13 %) et Malaga (-19 %). Palma, Barcelone et Valence ont enregistré la plus forte baisse de la concurrence : -28 %.
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T2 2025 | Location de chambres | Nombre de contacts intéressés pour chaque annonce publiée sur idealista
Source : Idealista
