Hines a entamé les travaux de rénovation de la Torre Diagonal 407, l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Barcelone.
La société d’investissement, de développement et de gestion immobilière Hines a entamé les travaux de rénovation de la Torre Diagonal 407, l’un des immeubles les plus emblématiques de la ville de Barcelone. L’immeuble de bureaux a été acheté par le véhicule Hines European Core Fund (HECF) il y a un an et demi, en décembre 2021.
HECF effectuera une rénovation complète de l’immeuble, y compris une sélection de nouveaux équipements tels qu’un hall d’entrée, une salle de sport, des casiers, un parking à vélos, des salles de réunion et deux terrasses extérieures au troisième étage et sur le toit.
La Torre Diagonal 407, qui a une superficie de plus de 11.500 mètres carrés en surface et une hauteur de 83 mètres, est divisée en 24 étages. Le processus de rénovation comprendra du double vitrage et l’introduction d’une chambre à air pour améliorer l’efficacité énergétique. Le projet vise à obtenir les certifications LEED, Well, WiredScore et SmartScore. La propriété devrait être achevée au cours du troisième trimestre de l’année prochaine.
Pour la première fois depuis 1969, le bâtiment, conçu par les architectes Santiago Balcells et Francesc Mitjans, sera disponible pour la location commerciale. La tour est située dans le quartier financier de Barcelone, à l’intersection de l’avenue Diagonal et de la rue de Balmes.
Vanessa Gelado, directrice générale de Hines, a déclaré: “Nous sommes arrivés à Barcelone en 1997 avec notre projet transformateur Diagonal Mar et nous sommes très heureux de renforcer notre proposition dans la ville avec Torre Diagonal 407“. “Depuis l’acquisition, nous avons travaillé sans relâche sur notre vision, notre objectif étant de fournir les meilleurs espaces de bureaux aux futurs locataires, avec un engagement clair en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique, qui est un élément clé de tous nos projets”, a-t-il ajouté.
Simone Pozzato, également directeur de Hines, a déclaré que “depuis 1969, ce bâtiment historique a abrité Banco Sabadell et maintenant, pour la première fois depuis environ 50 ans, il sera disponible pour la location commerciale”. “Cet actif est un bâtiment emblématique du centre de Barcelone et nos plans de rénovation sont conçus pour ajouter de la valeur au projet et renforcer la présence de HECF dans le quartier des affaires de la capitale catalane”, a-t-il ajouté.
Le cabinet d’architectes Batlle i Roig et le studio d’architecture d’intérieur Buckley Gray Yeoman ont conseillé Hines tout au long du projet.
