Les régions où le nombre d’ouvertures d’hôtels est le plus élevé sont Madrid, Barcelone et les îles Baléares.
Brainsre.news, 22 août 2022
Le tourisme fait un retour en force. Au cours des sept premiers mois de l’année, les hôtels haut de gamme (4 et 5*) ont ajouté environ 2.585 chambres supplémentaires suite à l’ouverture de différents hôtels en Espagne. Le marché hôtelier connaît le retour du tourisme et de la confiance dans le marché espagnol, un scénario qui a permis l’arrivée d’un bon nombre de groupes et de marques internationales durant cette période, selon le dernier rapport de CBRE.
“L’hôtellerie est le troisième segment qui a reçu le plus d’investissements immobiliers au premier semestre, derrière l’habitat et le commerce. Il s’agit sans aucun doute d’un secteur qui continue à se développer à un bon rythme dans notre pays et qui attire à nouveau l’attention des grandes marques. Il ajoute que “de plus, ce secteur tend vers des options plus luxueuses et plus confortables, destinées à une clientèle plus exigeante et disposant d’un capital plus important. Petit à petit, nous verrons comment les hôtels-boutiques et les options haut de gamme sont promus”, explique Jorge Ruiz, responsable de l’hôtellerie en Ibérie chez CBRE.
Madrid, Barcelone et les îles Baléares en tête du classement
Quelles sont les villes qui se distinguent ? La capitale est en tête du classement avec des ouvertures notables comme l’Ocean Drive (4), The Madrid Edition (5 GL) et le Thompson Hotel Madrid (4) en 2022. Elle est suivie par la ville de Barcelone, qui a connu ces derniers mois des ouvertures dans le segment haut de gamme, comme The Hoxton Barcelona (4) en 2022 et le Me By Meliá (5) et l’InterContinental Barcelona (5) à la fin de l’année précédente.
En termes d’ouvertures d’hôtels, en 2021, le marché des Baléares a pris la tête du classement avec des ouvertures exceptionnelles comme le Six Senses Ibiza (5) et le 7Pines Resort Ibiza (5 GL) sous la marque Destination by Hyatt. Depuis le début de l’année 2022, la tendance s’est poursuivie avec des ouvertures notables telles que l’hôtel TRS Ibiza (5) et The Standard Ibiza (5), ces deux hôtels servant de soupape d’entrée pour ces marques en Europe et en Espagne respectivement.
Et des ouvertures d’hôtels plus pertinentes dans toute l’Espagne avec des ouvertures telles que le Club Med Magna Marbella Resort (4) et le Hard Rock Hotel Marbella (5) à Marbella, l’Hotel Querencia à Séville (5), Radisson Collection Gran Vía (5) à Bilbao et Protur Biomar Sensatori Resort (5*) à Majorque.
Investissement immobilier dans des hôtels
Le segment hôtelier a clôturé le premier semestre de l’année avec un investissement de 1,7 milliard d’euros, soit 57 % de plus que le volume transigé à la même période l’an dernier. Il s’agit du meilleur chiffre pour le premier semestre de l’année depuis cinq ans.
Les hôtels 4, 5 et Grand Luxe ont gagné en importance, la plupart des investissements étant concentrés entre janvier et juin. Plus précisément, 56 % des hôtels ayant fait l’objet de transactions étaient des hôtels 4* et 22 % des hôtels 5* et Grand Luxe.
Source Brainsre.news
