Selon le classement Savills Global Leisure Cities Index 2023, la capitale consolide sa position parmi les villes les plus attractives pour les chaînes de restauration, la mode ou les concepts liés aux dépenses expérientielles.
Madrid continue d’être sous les feux de la rampe en matière de loisirs à l’échelle mondiale. La capitale est seizième dans le classement mondial des villes les mieux placées pour attirer les opérateurs de loisirs et de F&B (food and beverage), selon le rapport Savills Global Leisure Cities Index 2023 préparé chaque année par Savills.
Pour établir ce classement, le cabinet de conseil évalue la taille de la ville et son pouvoir d’achat, l’opportunité d’expansion des concepts de loisirs, la taille et l’attractivité du marché axé sur les voyageurs internationaux, la propension aux loisirs et la facilité pour les opérateurs de s’installer dans la ville en fonction des coûts immobiliers qui y sont liés.
Parmi les composantes, Madrid se distingue dans la catégorie de la plus grande facilité à faire des affaires et des coûts immobiliers moins élevés, se classant 10ème des 17 villes analysées avec la note la plus élevée dans cette catégorie, devant Milan, Mumbai, Tokyo, Hong Kong, Paris et Istanbul.
La capitale offre également de bonnes perspectives en termes d’opportunités d’expansion de l’offre de loisirs, se classant douzième, devant Sydney, Berlin, Hong Kong, Londres et Séoul. D’autre part, en termes de taille de ville et de revenu moyen, ainsi qu’en termes d’offre touristique et de possibilité d’augmenter le nombre de visiteurs, Madrid est en 13ème position.
Madrid se distingue dans la catégorie des meilleures installations commerciales et des coûts immobiliers les plus bas, en se plaçant au 10ème rang du classement
En ce qui concerne l’évolution du sous-segment des loisirs et de la restauration, le rapport note que les changements démographiques ont entraîné une croissance des dépenses expérientielles par rapport aux achats d’articles récurrents. C’est en grande partie la conséquence du pouvoir d’achat croissant des membres de la génération Zeta, identifie Savills.
Le cabinet de conseil note qu’en 2022, les dépenses mondiales pour les chaînes de restaurants étaient 5,8% plus élevées qu’avant la pandémie, dépassant la croissance de 3,3% observée dans les dépenses de mode. Il s’agit d’une poursuite de la tendance observée avant la pandémie, les dépenses de restauration ayant augmenté en moyenne de 4,5% par an sur la période 2009-2019, contre une croissance de 2,6% des dépenses de mode sur la même période.
De plus, cette augmentation des dépenses de loisirs et de restauration devrait se poursuivre au cours des 5 prochaines années, avec une hausse de 5,5% par an entre 2022 et 2027. Ce contexte a favorisé l’expansion des opérateurs nationaux, mais aussi internationaux, qui recherchent de nouveaux marchés pour développer leurs activités. Savills cite Time Out, Big Mamma Group, Fever, Zero Latency, Caprice et Soho House comme les entreprises les plus engagées dans la croissance sur de nouveaux marchés.
