La rentabilité du secteur du luxe dans les grandes villes des États-Unis, telles que New York, San Francisco et Miami, est en baisse, ce qui a poussé les grands investisseurs du pays nord-américain à opter pour d’autres villes où allouer leurs projets, et Madrid est l’une d’entre elles, selon la société immobilière de luxe K&N Elite.
La capitale espagnole est une destination de choix pour les logements de luxe et d’ultra-luxe, les nouveaux projets de bureaux et, surtout, le nouveau modèle de « résidences de marque », en raison de la stabilité du marché immobilier, des taux d’intérêt modérés et de la forte demande de logements qui existe actuellement dans le pays.
Depuis des années, Madrid et certaines régions d’Espagne attirent énormément les entreprises et les investisseurs internationaux ainsi que les acheteurs locaux de différentes nationalités au pouvoir d’achat élevé », explique Rafael Santana, directeur de K&N Elite Madrid, qui précise que l’entreprise travaille actuellement avec des “clients de New York et de Miami qui considèrent Madrid comme une zone très rentable pour l’investissement immobilier”.
Marché de Madrid
Selon M. Santana, l’essor des investisseurs américains à fort pouvoir d’achat dans la capitale espagnole est dû à plusieurs aspects sociaux et économiques.
Tout d’abord, la société immobilière souligne la qualité de vie élevée de Madrid et la montée en puissance européenne qu’elle a connue ces dernières années, se classant par ordre de préférence juste derrière Londres et Paris.
D’autre part, ce qui préoccupe le plus les investisseurs internationaux, c’est la consolidation des banques d’investissement nord-américaines dans la ville de Madrid, en raison de l’irruption du secteur de l’immobilier de luxe, qui réaffirme la robustesse et l’attractivité de la capitale.
« Brandes residences »
Rappelons que les « brandes residences » sont des maisons ou des appartements exclusifs qui disposent de tout le confort d’un hôtel de prestige.
Ce nouveau modèle s’est solidement implanté dans la ville et de nombreux investisseurs de luxe ont opté pour ce nouveau secteur très rentable.
Bureaux et centres commerciaux
Deux autres secteurs qui se redressent en Espagne et dans sa capitale sont les bureaux et les centres commerciaux qui, selon K&N Elite, « connaissent des changements positifs à Madrid, laissant derrière eux une période de déclin ».
Enfin, Rafael Santana a souligné que « le marché madrilène se spécialise de plus en plus dans le secteur de l’immobilier de luxe, et que ces tendances reflètent la robustesse et les bonnes conditions économiques du marché ».
Source : Idealista
