Le cabinet de conseil CBRE affirme qu’il a été le meilleur premier trimestre de la dernière décennie.
15 mai 2022
Entre janvier et mars, 37 hôtels ont été vendus en Espagne pour un total de 995 millions d’euros, selon CBREBaléares, Madrid et les îles Canaries sont les destinations avec le plus d’hôtels acquis au premier trimestre 2022. L’investisseur institutionnel et les chaînes hôtelières représentent 78% de l’investissement.
Les transactions hôtelières entre janvier et mars 2022 ont atteint 995 millions d’euros, triplant le chiffre atteint à la même période de 2021 et se positionnant comme le meilleur premier trimestre de la dernière décennie, selon les données du cabinet de conseil CBRE. Le segment vacances concentre 57% des investissements, et 25 des 37 opérations recensées correspondent à des hôtels 4 et 5 étoiles. Les investisseurs institutionnels ont été les plus actifs lors de l’achat.
Au premier trimestre, 37 actifs hôteliers ont été cédés, totalisant 5 042 chambres, dépassant largement les 11 hôtels et 643 chambres en 2021
Sur le nombre total d’hôtels transigés, 19 sont des établissements 4 étoiles et 6 sont des établissements 5 étoiles, soulignant l’intérêt suscité par l’hôtellerie haut de gamme.
CBRE a précisé que les investissements dans les hôtels de vacances représentaient 57% contre 43% dans les hôtels urbains, “ce qui se justifie par les perspectives positives du secteur en termes d’activité et d’actifs touristiques”. Au cours de ce premier trimestre, une grande partie des ventes ont eu lieu à Majorque, où au moins quatre transactions ont été officialisées par Pure Salt Luxury Hotels, Leonardo Hotels, JPI Hospitality et le fonds suisse Pictet.
