Lancement de « Luana », la marque sous laquelle elle développe plusieurs projets de « vie senior » en Espagne. Les 2 premiers sont situés sur la Costa del Sol.
Le groupe Eurofund s’inscrit dans la tendance « senior living » en Espagne, un secteur marqué par des projets résidentiels pour les personnes âgées, qui a vu ces derniers mois l’arrivée de nouvelles plates-formes et de nouveaux développements.
Dans son cas, son engagement dans ce segment sera canalisé par la marque « Luana », qui a été créée avec un objectif d’investissement initial de 110 millions d’euros en Espagne pour promouvoir des complexes exclusifs de logements locatifs d’une ou deux chambres à coucher pour les personnes âgées de plus de 65 ans.
La société a déjà plusieurs projets en cours et les deux premiers seront situés au cœur de la Costa del Sol, avec plus de 280 logements, ainsi que 5.200 m2 d’espaces communs et 5.000 m2 de jardins. Leur ouverture est prévue pour 2027.
Le premier, « Luana El Paraíso », sera situé à Estepona et comptera 129 appartements répartis sur plus de 17.000 m2. Le second, « Luana Miraflores », situé à Mijas, offrira 157 logements répartis sur une surface de plus de 20.000 m2.
Le groupe Eurofund assure que tous les complexes résidentiels disposeront de services tels que des restaurants de haute cuisine, un salon de beauté, un kinésithérapeute ou des services de soins spécialisés pour les personnes âgées.
Le conglomérat précise également que Luana fait partie de sa division « Living », née en 2022 avec l’achat d’un immeuble à Londres pour le convertir en son premier projet de « coliving » pour étudiants et jeunes professionnels, qui a accueilli ses premiers résidents il y a deux ans et affiche actuellement un taux d’occupation de 100% dans ses installations. Cependant, la nouvelle marque s’adresse à un public de seniors « cherchant à jouir de la paix et de l’indépendance, tout en conservant un style de vie actif au cœur de la Méditerranée », explique-t-il.
L’Espagne, un marché en or pour les personnes âgées
L’Espagne est devenue un marché en or pour ce nouveau segment immobilier.
Selon les données d’Eurostat, l’office statistique de l’UE, plus de 20% de la population de la région est âgée de 65 ans ou plus. Et les prévisions indiquent que ce volume augmentera de 43%, pour atteindre environ 130 millions de retraités d’ici 2050. Dans ce contexte de vieillissement démographique marqué, l’Espagne consolide sa position de principale destination de retraite en Europe.
Actuellement, près d’un demi-million d’étrangers âgés de plus de 65 ans résident dans les zones côtières du marché intérieur, un chiffre qui devrait augmenter d’environ 25% au cours des 5 prochaines années. Des facteurs tels que le climat favorable, l’accès à des services médicaux de qualité, la rareté des projets destinés à cette population et l’abondance de terrains aménageables font de l’Espagne un lieu stratégique pour le développement d’initiatives résidentielles destinées aux personnes âgées.
Ces derniers jours, Madrid a accueilli un forum spécialisé dans ce segment, au cours duquel différents experts du secteur ont affirmé que le « senior living » se consolide en tant que solution clé pour un vieillissement sain et digne, bien qu’ils aient précisé que son succès dépendra de deux facteurs fondamentaux : une planification financière adéquate et une collaboration efficace entre les secteurs public et privé.
Des experts tels que María José Abraham, PDG de la Fundación Edad & Vida, et Luis de Ulibarri, fondateur de Senior+, ont souligné la nécessité d’une vision globale combinant l’éducation financière, des politiques claires et un environnement d’investissement sûr pour rendre ce modèle accessible et durable pour la population âgée.
Source : Idealista
