Le 18 trous ‘Championship’, d’une superficie totale de 75 hectares, à Pozuelo de Alarcón, sera entouré d’un quartier résidentiel exclusif.
Gabriel Santamarina (Brainsre.news)
17/05/2022
LaFinca promeut à Madrid l’un des plus grands terrains de golf d’Espagne
LaFinca Real Estate projette l’un des plus grands terrains de golf d’Espagne. 18 trous ‘Championship’, sur une superficie totale de 75 hectares, à Pozuelo de Alarcón. Le complexe mesurera 6 000 mètres de long, très proche des 6 356 mètres de long du plus grand parcours d’Espagne, le Real Club Valderrama.
À côté de ce terrain, LaFinca promeut Sky Villas, un développement de 48 maisons unifamiliales, actuellement en construction et dont la livraison est prévue en 2024. Les maisons et le terrain de golf sont situés à 15 minutes du centre de Madrid.
Villas du ciel
Conçu par Stirling & Martin Golf Architects, le nouveau parcours de golf ne pourra accueillir que 777 membres. Chaque trou aura trois à cinq tees de départ, avec une variété de distances, de fairways, de dispositions, d’architecture et de greens ; des sources de l’entreprise ont déclaré à Brainsre.news.
En termes de durabilité, le terrain profitera de l’eau de pluie pour l’irrigation, avec des puits de drainage disposés sur tout le terrain, ce qui permettra de couvrir la totalité de l’approvisionnement. De plus, le promoteur plantera 1 800 pins de quatre à sept mètres de haut.
Immobilier et golf
L’investissement dans le logement des touristes de golf en Espagne atteint 42 000 millions d’euros, selon une étude de l’Université IE, qui compte 283 000 logements dans notre pays. 70% de cet investissement est monopolisé par l’Andalousie et la Communauté valencienne. Derrière; Murcie, Baléares et Canaries.
L’Espagne est la principale destination au monde pour pratiquer ce sport, avec 1,2 million de touristes par an, dépensant en moyenne 324 euros par jour. 21,5% d’entre eux viennent en Espagne plus de quatre fois par an pour jouer.
Parmi les projets les plus remarquables de ces derniers mois, le développement d’un champ à Oleiros (La Corogne) par Inveravante se démarque. De plus, un homme d’affaires allemand a repris son deuxième terrain à Majorque, le Park Mallorca Puntiró, dans lequel il fera la promotion d’un hôtel.
La ferme
LaFinca a son portefeuille au sein de la Socimi La Finca Global Assets, détenue par la famille García-Cereceda López. Susana et Yolanda ont respectivement 32,80 % et 32,26 %. Cette distribution a lieu depuis qu’en janvier de cette année, LaFinca a racheté sa position dans la société cotée BME Growth à Värde Partners. La famille García-Cerceda a payé 128 millions d’euros pour 37,78% de la Socimi.
En 2021, l’entreprise a inscrit 45,17 millions d’euros et réalisé un bénéfice net de 8,27 millions, selon ses derniers comptes audités.
Finca Global Assets dispose d’un portefeuille immobilier évalué à 561 millions d’euros, auquel il faut ajouter une trésorerie de 21 millions. La dette de la Socimi est de 487 millions, la plupart avec des vues à long terme. Les 95 millions de passifs correspondant aux impôts différés se distinguent.
Selon son site Web, il compte jusqu’à 7 immeubles de bureaux: LaFinca Business Park, Martínez Villergas 52, Cardenal Marcelo Spínola 2, María de Molina 7, Torre Sweden, Almagro 14 et 16 et l’hôpital Jose María Soler.
