Au cours des trois dernières années, 82 parcs logistiques ont été ouverts, dont plus de la moitié d’ici 2021, en raison de l’expansion du commerce électronique, selon les données de la DBK.
EjePrime, 28 avril 2022
De 2019 à 2021, 82 nouveaux parcs logistiques ont été inaugurés, plus de la moitié correspondant à 2021, pour atteindre un total de 279 installations, selon les données de l’Observatoire sectoriel DBK d’Informa.
Le grand dynamisme de la demande de services logistiques, stimulé par l’expansion du commerce électronique, ainsi que le besoin croissant d’installations spécialisées dans des lieux appropriés, ont stimulé les investissements dans le démarrage de nouveaux parcs logistiques.
La surface totale des parcs a augmenté de 9,8 % en 2021, pour atteindre 73 millions de mètres carrés. Madrid, Castilla La Mancha et la Catalogne ont renforcé leur rôle de principales communautés autonomes en termes de nombre d’installations au cours de la période 2019-2021, puisqu’elles ont représenté 70 des 82 parcs mis en service sur la période.
Madrid, Castilla La Manche et la Catalogne ont représenté 70 des 82 parcs logistiques mis en service entre 2019 et 2021.
Les 279 parcs logistiques existants sont gérés par près d’une centaine d’entités. Il s’agit notamment d’un petit groupe de grands opérateurs, qui disposent d’un portefeuille important, comprenant plus de dix parcs. Toutefois, un peu plus de deux tiers d’entre eux gèrent un seul centre.
À cet égard, les cinq entités ayant la plus grande capacité représentent ensemble 38 % de la superficie totale constructible, tandis que les dix premiers opérateurs représentent la moitié de l’offre totale.
Le dynamisme toujours attendu de l’activité du commerce électronique, la tendance à l’externalisation croissante des services logistiques, avec une complexité toujours plus grande, et l’augmentation des besoins en termes de localisation et d’équipements technologiques permettront au marché des parcs logistiques de continuer à croître. Ainsi, de nombreux projets de construction de nouveaux parcs sont actuellement en cours d’identification.
Source EjePrime
