Le véhicule géré par Caler Advisory, société de conseil détenue par les frères Carmen et Álvaro Escrivá de Romaní, a investi 24,5 millions d’euros dans une propriété de 6.745 mètres carrés près de la Plaza Mayor, qu’il repositionnera en tant qu’hôtel quatre étoiles.
Les capitaux saoudiens rejoignent la fièvre hôtelière à Madrid. RSR Singular Assets Europe, un véhicule appartenant au family office saoudien Rashid Saad Al Rashid&Sons, a investi 24,5 millions d’euros dans l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 6.745 mètres carrés dans le centre de Madrid pour le transformer en hôtel haut de gamme, selon l’annonce faite à Euronext Lisbonne, la place boursière où elle est cotée depuis 2020.
Dans ses résultats pour l’exercice 2021, le dernier disponible, la société a expliqué qu’elle envisageait un nouveau projet à quelques mètres de la Plaza Mayor de Madrid pour la construction d’un hôtel quatre étoiles supérieur avec une terrasse sur le toit et un restaurant au rez-de-chaussée. La RSR a précisé que le projet serait doté d’une végétation abondante, dans le but de créer un espace vert dans le centre de la capitale “qui le différenciera des autres hôtels déjà situés dans la zone”. Un parking est également prévu.
RSR Singular Assets Europe est un véhicule d’investissement immobilier géré par Caler Advisory, une société de conseil appartenant aux frères et sœurs Carmen et Álvaro Escrivá de Romaní, qui concentre ses activités sur l’achat d’hôtels et d’immeubles d’appartements touristiques situés dans des zones privilégiées des principales villes d’Espagne et du Portugal.
Le portefeuille de RSR s’élève à plus de 215 millions d’euros, répartis entre sept actifs situés à Barcelone (3), Madrid (2), Porto et Valence
Avec cette acquisition, le portefeuille de la société dépasse les 215 millions d’euros et se répartit sur sept actifs, dont cinq sont des établissements hôteliers, situés à Barcelone (2), Madrid, Porto et Valence, et quatre sont exploités par Vincci. En outre, la société possède un immeuble d’appartements touristiques à Barcelone et l’immeuble récemment acquis dans le centre de Madrid.
En 2021, RSR Singular Assets Europe a réalisé un chiffre d’affaires de 4,2 millions d’euros, soit 16,7% de plus que l’année précédente. Le bénéfice d’exploitation s’est élevé à 359.164 euros, contre une perte de 58.034 euros l’année précédente. Cependant, le résultat net est négatif, avec une perte de 1,4 million d’euros, soit 26% de moins qu’en 2020, où elle avait enregistré un résultat négatif de 1,9 million d’euros.
L’unique actionnaire de la société est la société luxembourgeoise RSR Estate Hotel Covadonga, qui appartient au family office saoudien Rashid Saad Al Rashid&Sons. Le conseil d’administration de la société est présidé par Samer-Jamil Hreiki, directeur financier de RSR, qui est accompagné de Jean-Nicolas Bourtembourg, associé de Grant Thornton au Luxembourg et responsable de la division fiscalité et prix de transfert, et de Carmen Escrivá de Romaní, co-fondatrice de la société de conseil Caler Advisory, société qui gère l’activité de la société RSR en Espagne et au Portugal.
