Dans le but de promouvoir la créativité, l’innovation et la recherche, la nouvelle Centralidad del Este (NCE) deviendra le meilleur hub d’innovation et de talents de la Communauté de Madrid.
Suite à la signature du protocole d’action avec la mairie de Madrid fin avril, les responsables du comité de gestion de la nouvelle Centralidad del Este ont présenté une nouvelle mise à jour du projet de quartier d’innovation présenté à la mairie en 2021 afin de dévoiler une nouvelle proposition d’aménagement pour la configuration du quartier en un territoire intelligent.
La nouvelle proposition de planification, qui suit l’esprit de naturalisation de la ville de la forêt métropolitaine, le hub d’innovation est conçu comme un élément d’impulsion économique, technologique et de connaissance intégré dans la nature, avec des universités, des centres technologiques et d’autres activités économiques. Ainsi, dans la partie nord de la zone, une zone d’activité technologique à faible densité est créée, dans laquelle, à l’image des campus universitaires, les bâtiments sont intégrés dans une zone verte qui prolonge la forêt métropolitaine, dans une approche similaire à celle du Stanford Research Park à Palo Alto (Californie, USA).
Dans la zone orientale, qui traverse le secteur du nord au sud, un campus linéaire de moyenne densité est créé, lié aux activités économiques technologiques, à la RDI et aux industries légères qui coexisteront avec l’environnement naturel de la forêt urbaine dans des zones entièrement accessibles par le biais de la mobilité durable grâce aux routes du réseau piétonnier et cyclable. Un modèle inspiré du parc scientifique d’Amsterdam (Pays-Bas).
Selon l’étude de PwC Real Estate préparée pour les RCE, l’Espagne est est au bas de l’échelle des investissements en ce qui concerne l’investissement par habitant dans la RDI (50% de moins par habitant que la moyenne de l’UE). Ce retard représente une grande opportunité d’accroître et de développer le nouveau modèle de pôle d’innovation à Madrid, en profitant des avantages stratégiques de la nouvelle Centralidad del Este en termes de localisation, d’infrastructures existantes, de synergies pour attirer les talents et les activités 4.0 avec les districts voisins (tels que le parc scientifique et technologique d’Alcalá ou le pôle logistique de Coslada) et de ses possibilités en tant que toile vierge pour adapter les bureaux aux nouveaux besoins des start-ups, des écosystèmes de la connaissance et des entreprises ayant une grande capacité d’innovation.
Madrid et l’innovation
La Communauté de Madrid continue d’être la première région espagnole en matière de dépenses de RDI. En 2021, 4,5 milliards d’euros ont été alloués aux investissements en RDI, ce qui représente 1,9% du PIB, bien au-dessus de la moyenne espagnole de 1,2%. En outre, le secteur qui contribue le plus à la recherche est le secteur des entreprises, qui a absorbé environ 60% du total en 2021 (au-dessus de la moyenne nationale de 56%) et sur une tendance à la hausse au cours de la dernière décennie.
“Il est nécessaire de disposer d’un espace dédié à la RDI qui soit intégré à la ville et serve de référence pour Madrid, et les RCE présentent l’emplacement et les caractéristiques idéales pour son développement”, déclare Alfredo Zulueta, président du comité de gestion des RCE. “Madrid peut et doit être à la tête de l’ère de la connaissance et, en ce sens, les RCE peuvent être le fleuron de Madrid à l’avenir, en aidant la Communauté à figurer parmi les régions les plus avancées et les plus compétitives du monde grâce à l’incorporation d’activités économiques productives dans le domaine qui permettent la création d’un écosystème durable et autosuffisant qui renforce l’attraction des talents”, ajoute-t-il.
Dans le cadre de cette vision, au lieu d’être considéré uniquement comme un lieu de travail et un îlot isolé de connaissances à Madrid, l’objectif est que les RCE offrent un éventail d’activités suffisamment large pour satisfaire tous les besoins quotidiens de ses utilisateurs potentiels. L’objectif du projet est de promouvoir l’innovation et le développement technologique par le biais d’entreprises et d’autres centres, tels que la création d’un pôle technologique, l’attraction d’universités et de campus prestigieux, le développement de programmes d’incubation d’entreprises et la configuration de pôles d’innovation spécialisés (technologie, sportstech, biomédecine, Smart Mobility, agrotechnologie, énergie propre, cybersécurité, impression 3D, jeux vidéo, apprentissage automatique et intelligence artificielle…).
Selon une estimation de haut niveau de l’investissement et de l’impact du développement du RCE dans ses phases d’urbanisation et de construction, basée sur d’autres projets comparables dans la région de Madrid, un investissement estimé entre 1,9 milliard et 2,6 milliards d’euros aurait un impact économique entre 1,3 milliard et 1,75 milliard sur le PIB et entre 26.700 et 36.300 emplois dans le développement du RCE.
Quatre piliers de l’innovation dans le logement
L’engagement des RCE en tant que pôle d’innovation repose sur quatre piliers:
1) Le Nucleus qui accueille les universités, les centres de recherche et les entreprises.
Technopolis qui offrira des espaces accueillants pour les établissements scientifiques et technologiques, les centres d’affaires, les zones de services, les zones résidentielles et de loisirs, formant un ensemble fonctionnel, harmonisant les différents usages et respectant l’environnement.
2) Intégration de la RDI dans l’espace productif des entreprises.
Il s’agit d’un nouveau concept d’espace commercial productif dans lequel l’innovation, la recherche et le développement sont intégrés dans le cadre d’un engagement en faveur d’un modèle urbain diversifié, durable, innovant et créatif.
3) Il favorise le flux d’informations au niveau universitaire, scientifique et commercial.
Il favorisera le processus d’innovation de ces entreprises et le transfert de technologie, ainsi que la collaboration avec des institutions universitaires prestigieuses, renforçant ainsi les relations entre les sphères académique, scientifique et entrepreneuriale. Il encouragera également la collaboration dans des projets communs et la valorisation de l’offre scientifique, orientée vers les besoins des entreprises.
4) Support physique et diffusion des connaissances.
Le district d’innovation sera le support physique de la société de la connaissance et de l’économie de la région de Madrid. Il servira également d’instrument de diffusion de la connaissance comme base de la croissance économique et de la création d’emplois.
