Intrum regroupera le portefeuille immobilier comprenant plus de 170.000 biens immobiliers, d’une valeur de plus de 60 milliards d’euros.
Afin de simplifier la structure de son entreprise en Espagne, Intrum a regroupé ses prestataires Haya Real Estate, Solvia, Aktua et HRE en une seule marque. Selon Europa Press, la marque s’appellera Solvia Servicios Inmobiliarios.
Cette opération permettra à Intrum de regrouper le portefeuille des 4 sociétés immobilières, qui comprend plus de 170.000 biens immobiliers, dont des logements, des locaux commerciaux, des bureaux, des terrains, des entrepôts, des garages et des salles de stockage, pour une valeur de plus de 60.000 millions d’euros.
Le parcours d’Intrum en Espagne a commencé avec l’acquisition d’Aktua en 2016 par l’intermédiaire de Lindorff, un fonds norvégien avec lequel Intrum a fusionné en 2017 pour 300 millions d’euros. Par la suite, en 2019, le gestionnaire d’actifs a acquis 80% de Solvia, alors détenue par Sabadell, pour 240 millions d’euros, complétant l’achat de 100 % trois ans plus tard. En mai 2023, Intrum a acheté HRE. Cette acquisition a été suivie en septembre de la même année par le rachat de Haya Real Estate au fonds américain Cerberus pour 140 millions d’euros.
Malgré la perte en 2022 du contrat SMO (Simplification of Operating Model) de Sareb, selon le dernier rapport d’Axis Corporate sur les actifs sous gestion, Intrum reste en tête du classement des prestataires de services en Espagne.
Cependant, en 2023, la société a réussi à compenser cette perte avec l’attribution du projet BEAT de Caixabank, qui ajoute environ 30.000 nouveaux actifs immobiliers à sa gestion à partir de 2024. En outre, l’acquisition de HRE lui a permis d’intégrer 11 milliards d’euros d’actifs sous gestion.
Les servicers, tels que ceux dirigés par Intrum, sont apparus en réponse à la crise financière de 2008. Ces sociétés ont été créées pour gérer les actifs immobiliers que les institutions financières ne pouvaient pas conserver dans leurs bilans après l’éclatement de la bulle immobilière au début des années 2000.
Source : Brainsre
