La propriété a une superficie de 4.300 m2 et comprend 24 appartements d’une ou 2 chambres à coucher destinés à être loués à des entreprises, un espace commercial et 29 places de parking. Le nouveau propriétaire a l’intention de maintenir son utilisation actuelle.
Nouvelle opération résidentielle dans le centre de Madrid. Gran Europa a acquis l’immeuble de location d’entreprises situé calle Génova, 5. L’immeuble, qui appartenait jusqu’à présent au fonds d’investissement immobilier Catella Wohnen Europa, a une superficie de 4.300 m2 et comprend 24 appartements d’une ou 2 chambres à coucher destinés à la location d’entreprises, un espace commercial et 29 places de parking. Le nouveau propriétaire a l’intention de maintenir l’utilisation actuelle de l’immeuble.
La vente de l’actif a été conseillée par Catella, le conseiller en vente immobilière, et BNP Paribas Real Estate, le conseiller de l’acheteur. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué.
“Des transactions telles que Génova 5 confirment la solidité du segment résidentiel haut de gamme à Madrid ; les actifs situés dans des emplacements clés attirent l’attention des investisseurs privés et institutionnels, ce qui nous rend confiants quant à la conclusion positive de l’année à cet égard “, explique Francisco López, directeur de l’immobilier résidentiel chez BNP Paribas Real Estate.
L’opération réaffirme le dynamisme du secteur résidentiel à court et moyen terme
Gonzalo Zulueta, associé de Catella et responsable du secteur résidentiel, déclare que “le résidentiel continue d’être l’un des segments les plus attractifs pour l’investissement et ce type d’actifs, considérés comme des trophées, situés dans des quartiers historiques comme celui-ci, sont recherchés comme une valeur refuge, comme une source sûre et récurrente de revenus stables“.
Cette transaction réaffirme le dynamisme du segment résidentiel à court et moyen terme en Espagne en général et à Madrid en particulier. Au début du mois d’août, un family office national, dont le nom n’a pas été divulgué, a conclu l’acquisition d’un immeuble résidentiel situé au 5, rue San Onofre, dans le centre de Madrid.
L’actif a été vendu pour 14,45 millions d’euros, ce qui constitue la première transaction d’actifs familiaux à Madrid. L’immeuble, dont la surface bâtie et les parties communes s’élèvent à 3.640 m2, comprend 26 appartements et des locaux commerciaux occupés par Consuela, une entreprise spécialisée dans la vente de chaussures de sport et de mode multimarques. En outre, l’immeuble dispose de 38 places de parking réparties sur trois étages, ainsi que de 19 salles de stockage.
