Fernando Tisner, directeur de Cohabs en Espagne, a révélé que la société avait investi près de 25 millions d’euros dans l’achat, la rénovation et la gestion de sept actifs de « coliving » à Madrid. Aujourd’hui, Tisner révèle en exclusivité à idealista/news que l’entreprise d’origine belge, présente dans sept pays, a l’intention de doubler son investissement (25 millions d’euros) à Madrid et d’ajouter 200 nouveaux lits en deux ans aux 150 qu’elle possède déjà.
Cohabs gère actuellement cinq actifs à Madrid, en mettant en œuvre un modèle opérationnel complet qui va de l’acquisition à la gestion des espaces, en passant par la rénovation. Quatre de ces propriétés sont situées dans le quartier de Tetuán, tandis que l’un de ses joyaux, proche de l’emblématique Plaza de Olavide à Chamberí, reflète l’engagement de la société envers les emplacements centraux. En outre, Cohabs a des projets de rénovation en cours dans des bâtiments stratégiquement situés près de la Puerta del Sol.
Les quelque 150 chambres proposées par ces actifs se caractérisent par des tarifs allant de 800 € à 1600 € par mois, incluant tout, des charges aux services tels que Netflix et une course mensuelle à l’épicerie. Cette approche a permis à Cohabs de maintenir un taux d’occupation de 100 % à Madrid, un indicateur clair de la forte demande pour sa proposition unique.
La structure globale de Cohabs est solide, soutenue principalement par le fonds de pension québécois CDPQ, qui lui apporte stabilité et soutien financier. En complément de ce soutien, la société bénéficie de la participation d’un fonds institutionnel belge et de plusieurs investissements privés.
En ce qui concerne l’avenir, M. Tisner révèle que des villes telles que Málaga et Valence sont envisagées pour de nouveaux investissements, compte tenu de leurs caractéristiques dynamiques et de l’afflux constant de nouveaux résidents. Ces villes représentent des opportunités stratégiques pour reproduire le modèle madrilène.
La société explique qu’ils « offrent des expériences de vie enrichies, avec des installations qui vont au-delà de l’essentiel et comprennent des salles de sport, des espaces de travail et des espaces extérieurs ».
Source : Idealista
