La ville consolide son image de destination haut de gamme avec un tourisme à fort pouvoir d’achat.
La bonne dynamique du tourisme à Malaga ces dernières années a attiré de nouveaux investisseurs qui misent sur l’hôtellerie de luxe dans la capitale de la Costa Del Sol, comme en témoignent les futurs établissements de l’ancien siège de la Poste, propriété d’un fonds israélien, et du Palacio de la Tinta, qui seront gérés par le groupe Hotusa sous sa marque Áurea ; ainsi que 2 nouveaux hôtels 5 étoiles dans le Port et le futur Me by Meliá. Tout cela dans le même but : renforcer son attractivité pour les touristes à fort pouvoir d’achat, ce qui générera une plus grande rentabilité pour la destination.
L’hôtel Correos
Le rapport réalisé par le cabinet de conseil Geomarket pour le propriétaire du bien, le fonds israélien Nitsba Spain, confirme l’importance de l’opération, avec un investissement prévu de 90 millions d’euros dans la transformation de l’édifice emblématique pour accueillir un minimum de 200 chambres et une galerie commerciale avec des marques de luxe. Grâce à ces installations, l’objectif est d’attirer un tourisme à fort pouvoir d’achat, avec des séjours de longue durée et des dépenses moyennes plus élevées.
Le projet était jusqu’à présent en attente d’un accord avec la mairie de Malaga, qui semble plus proche que jamais, avec seulement le changement d’utilisation de l’équipement à l’hébergement à ratifier par écrit et l’échange de terrains ou de bâtiments avec lesquels le promoteur doit compenser la ville.
Ainsi, la propriété, acquise en 2019 par le fonds israélien auprès de la Junta de Andalucía pour 23 millions d’euros, sera convertie en un hôtel 5 étoiles qui occupera également un bâtiment annexe de trois étages pour abriter les 200 chambres. Cette capacité est une condition essentielle pour attirer l’intérêt de grandes chaînes internationales telles que Four Seasons, Mandarin Oriental, Shangri-la ou Ritz Carlton. L’offre hôtelière de Malaga ferait ainsi un bond en qualité pour se positionner sur le marché concurrentiel du tourisme de luxe.
Hôtel Torre del Puerto
Un autre hôtel qui, selon des sources de l’Autorité portuaire, veut devenir “la nouvelle icône visuelle du panorama maritime de Malaga” est le futur 5 étoiles Gran Lujo situé sur la plate-forme du Dique de Levante, récemment créée à l’occasion de la réforme de la zone portuaire, entre le terminal des navires de croisière et la marina du Club Mediterraneo.
Le bâtiment, d’une hauteur de 135 mètres, comprendra 35 étages, dont un, vers le milieu du bâtiment, pour les installations techniques : le rez-de-chaussée abritera la salle de petit-déjeuner, une salle d’événements et un jardin avec une grande piscine à débordement, ainsi qu’un auditorium pour les conférences, un casino et une zone commerciale avec des magasins et des services de restauration.
Ce dernier abritera un restaurant haut de gamme avec vue panoramique et ouvert au public, ainsi qu’un bar et un centre de santé et de beauté. Il sera surmonté d’une installation photovoltaïque pour réduire les coûts énergétiques et un parking souterrain sera ouvert sous l’ensemble du complexe.
Me by Meliá
Alors qu’il était initialement prévu que Meliá ouvre son premier hôtel ME à Málaga cette année, selon les informations touristiques d’HOSTELTUR, il ouvrira finalement ses portes en juin 2025. La construction, qui progresse à un bon rythme, est réalisée par l’entreprise Kerad EB, qui fait partie du groupe d’investissement de Gerard Piqué.
Palacio de la Tinta, futur hôtel Áurea du groupe Hotusa
Le Palacio de la Tinta, ancien siège de l’administration régionale, sera converti en 2026 en un autre hôtel 5 étoiles, en l’occurrence sous la marque Áurea du groupe Hotusa, suite à un investissement de 30 millions d’euros financé par le Fonds de développement urbain Impacto Andalucía, avec la gestion d’Arcano Capital (30 millions d’euros de financement pour la conversion du Palacio de la Tinta en hôtel).
Ce projet de développement urbain, comme l’a souligné le fonds d’investissement, “revêt une importance particulière pour la ville de Malaga et ses environs”, car les travaux “feront de ce bâtiment une référence dans le sud de l’Europe, ce qui entraînera sans aucun doute la création de nouveaux emplois, tant directs qu’indirects”.
Source : Hosteltur
