Découvrez quelles sont les 2 provinces côtières de la communauté autonome d’Andalousie les plus abordables pour acquérir une maison.
Le prix moyen des logements en Andalousie atteint actuellement 2.503 €/m2, en hausse de 11,4% par rapport à l’année précédente et de 4% par rapport au trimestre précédent.
En Andalousie, il faut en moyenne débourser 432.868€ pour acheter un logement, avec une superficie moyenne des appartements ou maisons en vente proche de 173 m2.
Cependant, ces prix varient considérablement entre les provinces. Par exemple, à Malaga, la zone la plus chère de toute la région andalouse pour l’achat d’un bien immobilier résidentiel, le prix moyen au mètre carré dépasse les 4.000€, tandis qu’à Jaén, la région la moins chère, il se situe à 760€.
Quelles sont les 2 provinces côtières d’Andalousie les plus abordables pour acheter un logement ?
2- Huelva
À Huelva, située à l’ouest de l’Andalousie, le prix des logements atteint 1.291 €/m2, ce qui représente une augmentation de 2,1% par rapport à l’année précédente et de 0,7 % par rapport au trimestre précédent, selon les données de Brainsre.
En particulier, l’achat d’un logement à Huelva, qui compte une population de 530 824 personnes, coûte 180.481€, avec des unités en vente ayant une superficie moyenne de près de 140 m2.
Concernant les logements neufs, le prix moyen a augmenté de 6,3% sur un an, atteignant 1.959 €/m2. Cependant, il a baissé de 0,3% par rapport au trimestre précédent.
D’autre part, le temps de publication, c’est-à-dire la période pendant laquelle un logement reste sur le marché avant d’être vendu, est en moyenne de 5,8 mois, soit une augmentation de 2,7% par rapport à il y a 12 mois et de 0,3% par rapport à il y a 3 mois.
À Huelva, 26,7% de l’offre de logements en vente sont des appartements de 3 chambres, avec un prix moyen de 139.096€ et une superficie de 101 m2. Ils sont suivis par les appartements de 2 chambres (16,9 % de l’offre), coûtant 144.121€ et mesurant 82 m2, ainsi que les maisons de 3 chambres (15,4%), affichant un prix de 169.476€ pour une superficie de 149 m2.
1- Almería
Almería est la province côtière andalouse la moins chère pour acheter un logement. Dans cette zone, qui compte 753.920 habitants, les prix sont de 1.187 €/m2, en hausse de 4,6% sur un an et de 1,3% par rapport au trimestre précédent.
À Almería, située à l’est de l’Andalousie, il faut débourser 157.669€ pour acquérir un logement, avec des biens en vente ayant une superficie d’environ 133 m2.
Quant aux logements neufs, leur prix a bondi de 17,3% au cours de la dernière année, atteignant 1.826 €/m2. De plus, il a augmenté de 3,7% par rapport au trimestre précédent.
En ce qui concerne le temps de publication, il a diminué de 1,6% sur un an, atteignant 6,2 mois. En revanche, il a augmenté de 1,9% par rapport au trimestre précédent.
Enfin, à Almería, 26,7 % de l’offre de logements en vente sont des appartements de 2 chambres, coûtant 116.989€ pour une superficie de 82 m2. Ils sont suivis par les appartements de 3 chambres (25,7% de l’offre), affichant un prix de 133.137€ pour une surface de 110 m2, ainsi que les maisons de 3 chambres (11,4%), vendues à 202.263€ pour une superficie de 167 m2.
Source : Brainsre
