Outre les désinvestissements dans la capitale, le groupe a conclu l’achat d’un local dans l’une des principales rues commerçantes de Valence, bien que l’emplacement exact et l’investissement pour l’acquisition n’aient pas été divulgués.
Mouvements dans le quartier huppé de Madrid. Durán, la société immobilière du groupe de joaillerie, a vendu 4 propriétés de son portefeuille madrilène situées dans la high street de la capitale pour un montant d’environ 17 millions d’euros.
La transaction, conseillée par Cushman & Wakefield, s’inscrit dans le cadre de la stratégie de réorganisation des actifs de la société, en se concentrant sur ceux qui sont considérés comme essentiels au développement de son activité, selon le communiqué envoyé par la société de conseil. Grupo Durán Joyeros est une famille de bijoutiers qui a plus de 100 ans d’histoire. L’entreprise comprend des marques telles que Durán Exquse et Durán Arte y Subastas.
Dans le cadre de cette stratégie, la division immobilière du groupe Durán a vendu 4 biens situés dans le quartier de Salamanque, qui totalisent plus de 500 m2. Ces biens, situés dans les rues Claudio Coello, Villanueva, Goya et Serrano, ont été vendus à des investisseurs privés.
Outre les désinvestissements dans la capitale, la société immobilière a conclu l’achat d’un local dans l’une des principales rues commerçantes de Valence, qui sera utilisé pour son activité. Ni l’emplacement exact ni l’investissement pour l’acquisition n’ont été divulgués.
Les biens sont situés dans les rues Claudio Coello, Villanueva, Goya et Serrano
Beatriz López Cid, partenaire et CMG Retail chez Cushman&Wakefield España, souligne le succès de la commercialisation des actifs, en particulier les locaux situés au 30 Calle Serrano, avec 265 m2 loués à la marque de formateurs Geox. “Nous constatons que les zones super prime et prime de Madrid sont plus résistantes en période d’incertitude, les actifs de ces caractéristiques se produisent une fois dans une vie et il n’y a aucun doute dans l’intérêt des investisseurs dans la valeur à long terme de ces actifs”, a déclaré l’exécutif.
Situé au centre des principales attractions touristiques et culturelles de la capitale, avec la Puerta de Alcalá comme centre du tourisme, des loisirs et de l’hospitalité, le quartier de Salamanca est le plus exclusif et le plus sélect de Madrid. Il est considéré comme le plus emblématique de la capitale, avec une offre unique et singulière, mêlant le haut de gamme de la distribution de luxe, le haut de gamme et le marché de masse, et comptant des marques telles que Emporio Armani, Rabat, Loewe, Prada, ou Versace, entre autres.
La transaction de Grupo Durán confirme le grand intérêt du marché pour les actifs de la grande distribution, qui, l’année dernière, étaient déjà à l’avant-garde des investissements dans le commerce de détail, avec un investissement total de 742 millions d’euros, soit 120% de plus qu’en 2021 et 36% du total dans le segment du commerce de détail en 2022.
