Les rues les plus exclusives se répartissent entre Madrid, la Costa del Sol et l’île de Majorque – Tous les prix sont supérieurs à 6 millions d’euros en moyenne.
Idealista/news, 18 août 2022
La rue la plus exclusive d’Espagne pour l’achat d’une propriété est située sur la Costa del Sol et couvre toute l’urbanisation de Coto Zagaleta, dans la municipalité de Benahavís. Ici, les propriétaires demandent en moyenne 9.956.525 euros à quiconque souhaite acheter l’une de ses luxueuses maisons, selon une étude d’idealista, la principale place de marché immobilière d’Espagne.
La médaille d’argent de ce classement exclusif revient à la Calle Sant Carles dans la ville de Calvià, sur l’île de Majorque, avec un prix moyen de 9.450.000 euros. La troisième place revient à Calle del Camino del Sur, dans la luxueuse urbanisation de La Moraleja, dans la Communauté de Madrid, avec un prix moyen de 8.435.000 euros. Ce prix est supérieur à celui de son voisin Camino del Golf, également à La Moraleja, qui se trouve en quatrième position avec 7.112.500 euros.
2022 | Les rues les plus chères pour acheter une maison en Espagne
** L’étude ne montre que les prix moyens dans la rue, ce qui ne signifie pas qu’il s’agit des propriétés les plus chères à vendre sur chaque marché.
Source : idealista – Créées avec Datawrapper
Ensuite, nous retournons sur la Costa del Sol, car en cinquième position se trouve la route A-397 à Benahavís, dont les propriétaires demandent en moyenne 7.016.897 euros pour leurs propriétés exclusives. Il est suivi par le Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, dans l’urbanisation de La Moraleja, avec 6.926.923 euros.
Entre la sixième et la neuvième place de ce classement de luxe se trouvent trois rues de l’île de Majorque, toutes supérieures à 6 millions d’euros : Avenida Portals Vells, à Calvià, avec une moyenne de 6.772.931 euros ; Calle Pagell, à Andratx, avec 6.683.056 euros ; et Calle Binicaubell, à Palma, avec 6.554.000 euros. La liste est complétée par le Paseo de los Lagos à Pozuelo de Alarcón, plus connu sous le nom de “La Finca”, où ceux qui veulent acheter l’une de ses luxueuses villas devront débourser en moyenne 6.226.159 euros.
Les plus chers dans chaque Communauté Autonome
L’étude réalisée par idealista est complétée par les rues les plus exclusives de chacune des 17 communautés autonomes d’Espagne. Outre les régions dont les rues occupent les 10 premières places, 6 autres régions autonomes ont des adresses dont le prix moyen dépasse le million d’euros : la Catalogne (4.702.846 euros), Valence (3.407.917 euros), les Canaries (3.328.278 euros), le Pays Basque (1.754.643 euros), la Galice (1.612.500 euros) et la Cantabrie (1.394.615 euros).
2022 | Les rues les plus chères pour acheter une maison en Espagne
Par Communauté Autonome
** L’étude ne montre que les prix moyens dans la rue, ce qui ne signifie pas qu’il s’agit des propriétés les plus chères à vendre sur chaque marché.
Source : idealista – Créées avec Datawrapper
La région la moins chère est Castilla-La Mancha, dont la rue la plus chère a un prix moyen de 339.423 euros, suivie de l’Estrémadure (464.177 euros) et de La Rioja (485.143 euros).
Méthodologie
Afin de préparer cette étude, idealista a étudié le prix moyen absolu de tous les types de biens (appartements, studios, penthouses, chalets…) annoncés dans la même rue. Pour éviter les distorsions dans les données, seules les rues comportant un minimum de 10 publicités ont été prises en compte. Par conséquent, l’étude ne montre que les prix moyens des rues, ce qui ne signifie pas qu’il s’agit des propriétés les plus chères à vendre sur chaque marché.
Source Idealista/news
