Le confinement dérivé du coronavirus a fait du télétravail une alternative viable pour de nombreux citoyens. L’Espagne est l’un des pays disposant du plus grand réseau de fibre en Europe, ce qui pourrait favoriser le déplacement de nombreux travailleurs vers les petites communes à la recherche d’environnements plus vivables et, surtout, à un prix beaucoup moins cher que lieu d’habitation.
Acheter une maison dans une commune de moins de 5 000 habitants en Espagne est 51,8% moins cher que la moyenne nationale, selon une étude publiée par idealista. L’acquisition d’un logement dans l’une de ces villes a un prix de 834 euros / m2, alors que le prix moyen des capitales en Espagne s’élevait à 1 729 euros / m2 en juin
Pourtant, les différences entre les petites municipalités et les capitales varient à travers la géographie espagnole. Le rabais le plus élevé se trouve dans la province de Barcelone, où les prix des villes sont 69,1% inférieurs à ceux de la capitale. Viennent ensuite Madrid (68,5% moins cher), Séville (68% moins cher), Saint-Sébastien (65,6% moins cher), La Corogne (63,3% moins cher), Salamanque (62,5% moins cher) ), Grenade (-61%) et Saragosse (-60,8%).
En revanche, les provinces où les télétravailleurs auraient moins d’incitations économiques à quitter la capitale seraient Lleida (5,3% moins chère dans les villes que dans la capitale), Santa Cruz de Tenerife (-6,5%), Murcie ( -12%), Palma (-14,9%) et Castellón (-19,8%).
Les îles Baléares sont la communauté dans laquelle les maisons des petites communes ont un mètre carré plus cher: 2 607 euros. Viennent ensuite les villes de Vizcaya (1732 euros / m2), Gérone (1688 euros / m2), Guipúzcoa (1663 euros / m2), Santa Cruz de Tenerife (1380 euros / m2) et Barcelone (1283 euros / m2). À Madrid, le prix est de 1 137 euros / m2.
A l’extrême opposé se trouvent les maisons des villes les moins peuplées de Ciudad Real (542 euros / m2), Cuenca (553 euros / m2), Zamora (557 euros / m2) et Tolède (573 euros / m2).
Source et suite Idealista
