Nouvelles acquisitions dans le secteur du commerce de détail en Espagne. SCPI Transitions Europe, société française gérée par Arkéa Reim, a finalisé l’acquisition d’un portefeuille de quatre propriétés commerciales, chacune située au cœur de zones commerciales dynamiques dans les métropoles de Barcelone, Alicante et Séville. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué.
Ces propriétés totalisent 25 000 mètres carrés de surface commerciale et affichent un taux d’occupation de 100 %. Des baux de longue durée garantissent une excellente visibilité des revenus locatifs.
La société précise que les quatre propriétés sont louées à des enseignes de bricolage et d’articles de sport de premier plan, notamment Brico Depôt, qui occupe les propriétés de Cabrera de Mar (Barcelone) et de Montequinto (Séville) ; Decathlon, à Camas (Séville) ; et Leroy Merlin, à San Juan (Alicante).
Les quatre actifs acquis sont situés dans des zones commerciales à différents endroits de Barcelone, Alicante et Séville.
Abdelkader Guennioui, directeur de la gestion de fonds, déclare : « Cette acquisition renforce la diversification du portefeuille au sein du secteur du commerce de détail, et plus particulièrement dans le domaine du bricolage. Le commerce de détail est une classe d’actifs qui s’est ajustée plus tôt que d’autres segments de l’immobilier et qui s’est désormais stabilisée, comme en témoigne la forte augmentation des volumes d’investissement en Europe.» Il ajoute : « Ces actifs sont loués à des marques bénéficiant d’une solide assise financière, d’une présence établie sur le marché et d’une rentabilité florissante, ce qui renforce le portefeuille de SCPI.»
Arkéa REIM a bénéficié du soutien et des conseils de Catella Asset Management Iberia, du cabinet d’avocats Pérez Llorca et d’Albion pour son audit technique dans le cadre de cette transaction.
Arkéa REIM est la société de gestion immobilière du groupe Crédit Mutuel Arkéa. Axée sur la durabilité et la rentabilité, la société gère des actifs diversifiés à travers l’Europe. Sa filiale SCPI Transitions Europe a été créée pour saisir les opportunités dans les secteurs à forte résilience et à fort potentiel de croissance et s’est distinguée par son positionnement sur des biens immobiliers commerciaux bien situés. En septembre, Transitions Europe a finalisé ce qui était, jusqu’à présent, sa dernière acquisition sur le marché espagnol : l’achat de deux complexes commerciaux situés à Pampelune et Calahorra (La Rioja).
Source : Ejeprime
