La côte de Pontevedra a connu la plus grande augmentation de la valeur moyenne au cours de l’année dernière, avec une hausse de 11,6 %, suivie de la côte de Biscaye (9,7 %), des îles Baléares (8,6 %), selon Tinsa.
EjePrime, 23 août 2022
Pontevedra devient de plus en plus attrayante pour les acheteurs de maisons de vacances. La côte de la province de Galice a été celle qui a augmenté sa valeur moyenne au cours de la dernière année, entre le premier trimestre de 2021 et 2022, de 11,6 %, suivie de la côte de Biscaye (9,7 %), des Baléares (8,6 %), selon un récent rapport de Tinsa.
En 2021, les municipalités côtières de Pontevedra, avec des destinations de vacances telles que Sanxenxo, ont représenté un total de 6.076 transactions, ce qui représente une augmentation de 34 % par rapport à l’année précédente et une augmentation de 18 % par rapport à 2019, qui a clôturé avec 5.164 ventes et achats.
Le prix moyen du mètre carré sur la côte de Pontevedra atteint actuellement 1.900 euros, selon Tinsa, ce qui en fait la douzième région espagnole où les maisons de vacances sont les plus chères, devant des provinces comme Valence, Castellón et La Corogne.
Parmi les enclaves présentant la plus forte réévaluation sur le marché des vacances figure la municipalité de Nigrán (Pontevedra), avec des augmentations de prix de plus de 10 %. La même dynamique a été suivie par les villes de Begur (Gérone), Palma, Calvià et Felanitx Son Servera, Sóller et Llucmajor (toutes à Majorque) ; Marina de Cudeyo (Cantabrie) et Gandía (Valence).
Les deux archipels et Malaga ont les marchés côtiers qui ont le plus de poids sur le nombre total de ventes dans leurs provinces : 95 % sur les îles, étant donné leur géographie, et plus de 85 % à Malaga, selon les données du ministère des Transports, de la Mobilité et de l’Urbanisme (Mitma).
Pontevedra, Almería, Cádiz, Castellón, Huelva, Alicante et A Coruña ont entre 70 % et 85 %. À l’autre extrême, Biscaye et Grenade, dont le littoral est peu étendu, ont des parts inférieures à 20 % du nombre total de ventes dans leurs provinces.
Les enclaves côtières qui ont dépassé la moyenne nationale en termes de prix, de ventes et d’approbations sont situées à Ibiza, Alicante (entre Denia et Benissa), Cadix et Huelva (plages d’Isla Cristina et Ayamonte) et Pontevedra, ainsi qu’une grande partie de la côte nord, les Asturies et les côtes du Pays basque.
Le rapport Tinsa souligne que 86 % des 280 municipalités côtières analysées ont enregistré au premier trimestre 2022 des prix moyens des résidences principales et secondaires supérieurs à la moyenne du premier trimestre 2021.
Saint-Sébastien, Barcelone, Ibiza et Palma, capitales côtières aux prix les plus élevés
Outre les capitales de Saint-Sébastien, Barcelone et Ibiza, les prix les plus élevés de la côte espagnole, en ce qui concerne les résidences principales et secondaires, sont situés dans les îles Baléares : San Josep de sa Talia (3.700 euros par mètre carré), Santa Eulària des Rius (3.625 euros par mètre carré), Calvià (3.346 euros par mètre carré) et Sant Antonio de Portmany (3.066 euros par mètre carré).
À côté d’eux, Castelldefels (3.003 euros par mètre carré), à Barcelone, se distingue. À l’autre extrême, parmi les municipalités les moins chères de la côte espagnole, toutes inférieures à 850 euros par mètre carré, figurent Berja (737 euros par mètre carré), à Almería ; Nules et Almassora (796 et 816 euros par mètre carré), à Castellón ; et Carballo (849 euros par mètre carré), à La Corogne.
Source EjePrime
