La propriété a été rachetée au Consorcio de Compensación de Seguros, une entité publique-privée qui était initialement réticente à la vente.
La direction générale du patrimoine de l’État, qui dépend du ministère des finances, a conclu l’achat d’un immeuble situé au numéro 19 du Paseo de la Castellana, à Madrid, pour y installer le nouveau siège du bureau du procureur général de l’État. La transaction a été réalisée pour un montant de 67,44 millions d’euros, selon El Periódico de España.
Cette propriété a été acquise auprès du Consorcio de Compensación de Seguros, une entité publique-privée, qui s’était opposée à la vente en raison de son profil d’investisseur patrimonialiste. Initialement, l’entité avait l’intention de louer l’immeuble à des tiers une fois les travaux de rénovation terminés, mais les négociations avec le bureau du procureur général l’ont finalement emporté.
Détails de l’opération et contexte
L’accord de vente et d’achat a été conclu le 9 janvier 2024, mais le Bureau du Procureur ne pourra pas céder le bâtiment avant la fin de cette année, car il fait actuellement l’objet de travaux de rénovation. La rénovation, qui a nécessité un investissement supplémentaire de 8 à 9 millions d’euros, est réalisée par Ruiz-Larrea Arquitectura, MADC et Bovis et se trouve dans sa phase finale. Le bâtiment a une superficie de 6.180m2, une surface utile de 5.930m2s et une surface calculable de 4.600m2.
La Fiscalía a cherché à unifier ses 2 sièges actuels dans un seul bâtiment, ce qui a généré des frictions avec le Consorcio, qui préférait louer l’immeuble. Cependant, le désir de la Fiscalía de consolider ses opérations dans un seul espace, soutenu par le procureur général Álvaro García Ortiz, a fini par définir l’avenir du bâtiment.
Dernières nouvelles sur les transactions
Amancio Ortega a récemment acheté un immeuble de bureaux à Paris pour environ 200 millions d’euros. L’actif, situé au 14 rue Halévy, à côté de l’Opéra, a une surface d’environ 10.000m2.
Sofidy achète 2 actifs commerciaux loués à Leroy Merlin à Santiago de Compostela et Leioa. Pour ces transactions, Sofidy a bénéficié du soutien d’Element Real Estate et des conseils juridiques et fiscaux de Gómez-Acebo & Pombo.
Source : Brainsre
