Le projet, situé dans la Calle Alcalá, consiste en deux bâtiments contigus et reliés entre eux, appartenant à Eneas Alternative Investments, d’une superficie totale de 2.900 mètres carrés.
Abel Pujol, EjePrime, 18 mai 2022
Habyt étend sa présence sur le marché espagnol du coliving. L’entreprise allemande et le fonds Eneas Alternative Investments ont formé une alliance pour ouvrir le plus grand coliving d’Espagne, dans le quartier madrilène de Salamanca, plus précisément sur la Calle Alcalá.
Le projet consiste en deux bâtiments contigus et reliés, appartenant à Eneas, d’une superficie totale de 2.900 mètres carrés. Le coliving ouvrira ses portes au troisième trimestre 2023 et sera entièrement géré par Habyt. Le bâtiment offrira aux résidents l’accès à différents espaces partagés tels qu’une salle de sport, un restaurant, un espace de coworking et un espace sur le toit. Le chiffre de l’investissement n’a pas été divulgué.
Le nouveau coliving de Habyt à Alcalá comprendra 128 chambres. Sur ce total, 23 seront situés dans le premier bâtiment, qui occupera 650 mètres carrés. Les 105 chambres restantes sont situées dans le deuxième bâtiment, qui occupera 2.250 mètres carrés.
Quant aux conditions de location, Habyt souligne qu’il s’agira d’options flexibles et que des séjours de moyenne et longue durée seront proposés. Habyt Alcalá comprendra 128 chambres pour des séjours de moyenne et longue durée.
“Nous sommes très heureux de ce partenariat avec un acteur aussi stratégique qu’Eneas ; la stratégie consistant à se concentrer sur la construction de bâtiments de ce type s’avère très efficace”, souligne Guido Bianco, directeur des opérations d’Habyt.
Javier Fernández-Couto, directeur général de Habyt Espagne, déclare que “la combinaison de la taille et de l’emplacement privilégié fait de cet actif l’immeuble de colocation pur le plus unique du pays ; cette transaction nous conforte dans notre position de leader du marché”.
Habyt a été fondé en 2017 à Berlin par Luca Bovone, un ancien cadre de Dropbox. Le portefeuille actuel de la société comprend 8.000 unités réparties dans vingt villes de dix pays différents. En Europe, l’offre est localisée en Allemagne, aux Pays-Bas, en Espagne, en Italie, au Portugal, en France et en Suisse.
La société s’est récemment développée sur le marché asiatique en fusionnant avec Hmlet, la plus grande société de logement flexible d’Asie-Pacifique. Grâce à cette transaction, Habyt est désormais présent à Singapour, à Hong Kong et au Japon. Habyt possède actuellement un portefeuille de 8.000 unités dans vingt villes de dix pays.
En février de l’année dernière, la société allemande a fait son entrée sur le marché espagnol après avoir conclu l’acquisition d’Erasmo’s Room, un opérateur de logements partagés à Madrid qui compte 270 unités dans le centre de la capitale.
Erasmo’s Room a été fondé en 2013 par Lucas Sánchez et Alberto Bartulos et disposait, au moment de l’achat de Habyt, d’unités dans les quartiers de La Latina, Sol, Opera, Gran Vía et Fuencarral, entre autres.
L’investissement a été soutenu par une injection de capital de la part d’Inveready. Le gestionnaire d’actifs espagnol a investi deux millions d’euros dans la société pour financer l’acquisition susmentionnée et soutenir les futurs investissements de Habyt en Europe.
Eneas Alternative Investments a été fondé en 2014 et est dirigé par Miguel de Arrese, fondateur d’Eneas Advisory avec Juan Carlos Smith. La société a réalisé des investissements dans le secteur des centres commerciaux et de la vente au détail, et possède également une expérience dans la gestion et la promotion des terrains pour les développements résidentiels et commerciaux.
En août 2020, Eneas AI a acquis deux immeubles de 3.500 m² dans le quartier de Salamanca à Madrid, à usage de bureaux et de logements, dans le but de les utiliser pour des hébergements touristiques et des colocations.
Source EjePrime
