Les ajustements les plus importants sont concentrés en Navarra, Castilla-La Mancha, Castilla y León et Madrid, tandis que les communautés autonomes qui enregistrent les plus fortes augmentations sont Murcia, Aragón, le Pays basque et Cantabria.
Le prix des terrains urbains est en baisse. Au cours du premier trimestre de l’exercice, le prix moyen des terrains urbains en Espagne s’est élevé à 148,2 € par m2, soit une baisse de 8,8% par rapport à la même période de l’année précédente et de 7,4% par rapport au quatrième trimestre de 2022, selon les données publiées mardi dernier par le ministère des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda urbain (Mitma).
La moyenne nationale d’un peu plus de 148 € par m2 au premier trimestre de cette année est le prix le plus bas des terrains urbains depuis le troisième trimestre de 2021, où il s’élevait à 146 € par m2. Pour un premier trimestre, il faut remonter au premier trimestre 2021 pour trouver un prix moyen inférieur de 136,4 € par m2.
Les Baléares restent la région la plus chère, avec une moyenne de 332 € par m2, suivie du Pays basque (268,8 € par m2), de Madrid (248,1 € par m2) et des Canaries (225,4 € par m2). En fait, ce sont les 4 seules régions qui dépassent les 200 € par m2 en moyenne.
Baleares continúa siendo la comunidad con el precio más caro, con una media de 332 euros por metro cuadrado
Les ajustements les plus importants du trimestre sont concentrés en Navarre, qui avec une moyenne de 135,4 € par m2 a une baisse de 19,4% d’une année sur l’autre ; Castilla-La Mancha (77,69 € par m2 et une baisse de 17,3%) ; Castilla y León (55,16 € par m2 et une baisse de 16,7%) et Madrid, où le prix des terrains urbains a baissé de 16,3%.
De l’autre côté de l’échelle, les plus fortes augmentations par rapport au premier trimestre 2023 sont Murcie (152,3 € par m2 et une hausse de 28,5%) ; Aragon (109,6 € par m2 et une hausse de 26,2%), le Pays basque, avec une hausse de 22,7%, et la Cantabrie, où le prix a augmenté de 15% en comparaison annuelle, pour s’établir à 90 € par m2.
La Communauté valencienne, quant à elle, affichait un prix moyen de 185 € par m2 à la fin du premier trimestre, soit 12% de plus qu’au cours des 3 premiers mois de l’année précédente. La Catalogne avait un prix moyen de 164,4 € par m2, soit une baisse de 4,5%, tandis que l’Andalousie enregistrait une baisse annuelle de 2%, avec une moyenne de 168,9 € par m2.
