Cession en fin d’année. Le groupe français Carrefour a finalisé la vente de quatre hypermarchés en Espagne à la société immobilière américaine Realty Income, rapporte Cinco Días. Les actifs changeront de propriétaire (Carrefour Properties) mais resteront exploités par l’enseigne française.
Selon les informations disponibles, la transaction s’élève à 50 millions d’euros et concerne les hypermarchés situés à Villarreal (Castellón), Gandía (Valence), Plasencia (Cáceres) et Malaga.
Ce n’est pas la première fois que Carrefour fait affaire avec cette entreprise américaine. En décembre 2014, une transaction similaire avait eu lieu, au cours de laquelle le groupe français avait vendu six hypermarchés du même type à Realty Income. À cette occasion, la transaction avait été évaluée à environ 100 millions d’euros, et Carrefour avait également conservé l’exploitation des hypermarchés.
En octobre 2021, Realty Income a racheté trois supermarchés à Carrefour pour 64 millions d’euros, après en avoir acquis sept autres en septembre de la même année pour 93 millions d’euros.
Par ailleurs, toujours en octobre 2021, Realty Income a racheté trois supermarchés à Carrefour pour 64 millions d’euros, tandis qu’en septembre de la même année, Carrefour lui avait cédé sept hypermarchés en Espagne pour 93 millions d’euros. Cette tendance se confirme à ce jour, avec cette nouvelle transaction juste avant la fin de l’année.
En juin, le géant de la distribution a annoncé son intention d’ouvrir plus d’une centaine de nouveaux magasins en Espagne d’ici fin 2025, portant ainsi son total à plus de 1 600 points de vente dans le pays. À cette date, Carrefour comptait 1 500 magasins en Espagne, dont plus de 200 hypermarchés et près de 1 100 Carrefour Express.
De son côté, Realty Income poursuit sa croissance en Espagne. L’entreprise californienne s’intéresse au marché espagnol depuis 2021, où, outre ses relations commerciales avec Carrefour, elle a également acquis le portefeuille de supermarchés Caprabo, alors détenu par Merlin Properties, pour environ 100 millions d’euros.
Source : Ejeprime
