La division de construction industrialisée du Grupo Avintia évalue actuellement 2 sites pour installer sa deuxième usine, qui desservira la région de Levante et le sud de l’Espagne et doublera la capacité de production d’Aranda del Duero.
Ávita redouble d’efforts en matière d’industrialisation. La division du groupe Avintia spécialisée dans les nouvelles formes de construction a donné plus de détails sur sa deuxième usine, qui desservira le Levante et le sud de l’Espagne et doublera la capacité de production de sa première usine à Aranda del Duero, qui produira environ 4.000 logements par an, selon José Ignacio Esteban, directeur général d’Ávita, qui l’a déclaré à EjePrime.
“L’usine d’Aranda de Duero produit principalement pour des projets à Madrid et peut desservir le nord-est, mais il y a des promoteurs avec des projets dans des régions comme Levante et l’Andalousie qui sont très intéressés par notre système de construction industrialisé”, souligne Esteban.
“En plus de cette demande, il existe des plans régionaux et locaux pour le développement de logements abordables à travers un modèle public-privé pour lequel nous aurions besoin d’une usine plus proche de nous en raison de problèmes logistiques, opérationnels et de contrôle de l’empreinte carbone dans le transport des panneaux“, ajoute le dirigeant.
Le directeur général d’ávita souligne que la nouvelle usine fait partie de ses plans à “court terme” et, à cet égard, l’entreprise confirme qu’elle évalue actuellement 2 sites pour installer sa deuxième usine. Bien qu’il ne précise pas les sites en question, Esteban indique que l’une des conditions du choix de l’emplacement de la deuxième usine est que la région “dispose des ressources nécessaires, y compris des ressources humaines, ce qui est fondamental”.
Ávita dispose actuellement d’un portefeuille d’activités de plus de 4.500 logements
Actuellement, ávita dispose d’un portefeuille d’activités de plus de 4.500 logements ou chambres, car elle fournit également des unités à des hôtels dans le cadre de l’accord conclu avec la chaîne B&B Hotels pour développer 10 hôtels jusqu’en 2025, ou des résidences pour personnes âgées. L’entreprise a mis en chantier 1.763 unités de logement dans le cadre du Plan Vive de la Communauté de Madrid pour Culmia, ainsi que d’autres projets de logements abordables dans le cadre du lot 4 du Plan Vive, de la mairie de Móstoles, de la mairie de Madrid et dans différentes typologies de bâtiments tels que les hôtels.
“Notre modèle de construction industrialisée suscite l’intérêt de grands groupes immobiliers, comme en témoigne l’accord conclu avec B&B Hotels ; un autre secteur qui a montré un grand intérêt pour le système industrialisé est celui des résidences étudiantes et nous espérons signer la construction du premier projet de ce type dans les prochains mois“, déclare le directeur général d’ávita.
Après que les 1.763 logements de Culmia pour le Plan Vive ont permis à l’usine ávita d’Aranda d’atteindre 100% de sa capacité de production (2.000 logements par an), les prévisions de l’entreprise pour 2024 sont tout aussi favorables, “car nous avons obtenu de nouveaux engagements pour fabriquer davantage de logements pour des plans de logement public-privé tant au niveau régional que pour différents conseils municipaux, en plus du portefeuille de promoteurs privés pour lesquels nous commencerons également à construire des hôtels et des bâtiments à usage social et sanitaire”, a fait remarquer Esteban.
Ávita fonctionne grâce à une distribution “juste à temps” et à un écosystème de partenaires composé de multinationales qui lui fournissent les différents matériaux qu’elle utilise
En ce qui concerne les fluctuations des prix des matériaux, le directeur souligne que “l’un des principaux avantages de la construction industrialisée est la numérisation du projet dès le départ, ce qui nous permet d’avoir une prévision très précise des matériaux et d’anticiper les achats”.
Ávita travaille en flux tendu et avec un écosystème de partenaires composé de multinationales du béton, des revêtements, de l’isolation, de la menuiserie, des peintures, des installations et des équipements pour l’exploitation du bâtiment.
Esteban est très optimiste quant à l’évolution de la construction industrialisée en Espagne. “Le marché comprend les avantages d’un système de construction industrialisé après la matérialisation des premiers projets”, déclare le directeur général d’ávita, qui identifie la construction pour la location comme le principal moteur de la construction industrialisée en Espagne.
“Les secteurs de l’hôtellerie et de la santé sont également importants, les investisseurs constatant que la construction industrialisée offre des améliorations significatives en termes de coûts d’investissement et d’exploitation des projets”, ajoute Esteban, qui admet également que dans le domaine de la construction pour la vente, “il existe encore un certain degré de scepticisme sur le marché”.
