Atom Hoteles a annoncé la vente de l’hôtel Labranda Costa Adeje à un groupe familial des îles Canaries, qui a payé 110 millions d’euros pour l’hôtel 4 étoiles. La socimi a acquis l’actif en 2019 et l’a repositionné. Cette vente s’inscrit dans la stratégie de rotation des actifs de la société, qui a vendu en août l’hôtel Exe Coruña pour 17,2 millions d’euros et en mai le Labranda Costa Mogan pour 31,7 millions d’euros.
L’hôtel a été acheté par un groupe familial canarien basé à Tenerife, qui possède et exploite déjà d’autres actifs. Atom, par l’intermédiaire de Bankinter Investment et de GMA, a reçu de nombreuses offres pour cet actif.
« Meeting Point Spain a facilité le processus à tout moment, conformément à la bonne relation entre toutes les entreprises impliquées, et en particulier entre ATOM et Meeting Point, avec 2 projets de repositionnement menés conjointement sur 5 ans », a déclaré la socimi.
Selon BME Growth, « cette propriété a fait l’objet d’un prêt hypothécaire qui a été entièrement remboursé aujourd’hui avec un solde, des frais de rupture et des intérêts s’élevant à 24.851.225,55 euros ».
Le Labranda Costa Adeje est un hôtel 4 étoiles supérieur situé dans le sud de Tenerife. L’établissement dispose de 409 suites avec terrasse, neuf points de vente A&B, un centre de bien-être, 3 piscines, un splash park, un terrain multisports, un parking extérieur, des restaurants et diverses installations conçues pour répondre aux besoins de tous les clients.
Comme l’a publié HOSTELTUR tourism news, en 2019, Atom Hoteles a acheté deux établissements à MP Hotels pour 67,4 millions d’euros, l’un de ces actifs étant le Labranda Costa Adeje, qui a fait l’objet d’une transformation complète comprenant des améliorations structurelles et conceptuelles.
Dans sa nouvelle phase, l’hôtel s’est spécialisé dans 2 créneaux principaux : le segment familial et une zone réservée aux adultes, offrant des services différenciés pour chaque groupe. Après le repositionnement, le tarif moyen a augmenté de plus de 100%, les recettes ont augmenté de 94% et le GOP a augmenté de 125%, selon les données d’Atom Hoteles.
La socimi a souligné que la vente de l’hôtel « renforce la capacité d’ATOM et de GMA Corporate à identifier les opportunités, à ajouter de la valeur et à maximiser les rendements dans le secteur hôtelier ».
Source : Hosteltur
